如果一家重庆房地产公司今年在港顺利上市，中国内地“女首富”或将在两年之间三易其主。重庆市常务副市长黄奇帆4月16日在公开场合称，该市最大的房地产企业重庆龙湖地产发展有限公司可能于今年内在香港上市，“龙湖如果上市成功，中国内地首富的位置可能再次易主。”

　　当地业内人士表示，龙湖地产若上市其市值可达650亿~800亿元。其女老板吴亚军身家将在450亿~700亿元左右。目前内地“现任”女首富杨惠妍的身家为666.4亿元，去年玖龙纸业董事长张茵曾以200亿港元身家荣登榜首。

　　截至2006年底，龙湖地产累计已开发面积约185万平方米，在建面积约230万平方米，规划面积约1100万平方米。不过目前没有任何公开信息显示这家公司的总资产是多少。但是该人士无法判断重庆龙湖地产在北京、天津、成都等地的资产情况。他说，目前重庆龙湖地产在北京大致有6个地产项目在运作，在天津也有多个地产项目。当地媒体此前披露的信息显示，2006年，龙湖地产的销售收入为38亿元人民币。

吴亚军

　　吴亚军为人低调，从不接受媒体采访。有关她的个人资料在今年初之前也是一个谜，她在2003年曾经被胡润列进《2003房地产影响力人物五十强》第36位，但是胡润不仅未能了解到吴亚军的年龄和出生地，连名字也误为“吴亚君。”

　　来自当地媒体今年1月披露的信息显示，吴亚军1964年出生于重庆合川，1984年7月毕业于西北工业大学，曾从事过机械工程师、记者、编辑等工作。吴亚军之前在《中国市容报》担任过采编工作，但在该报所待时间不长，不过吴亚军在此期间与相关部门官员结识，这一人脉资源成为她从事地产行业的重要支撑。

　　日前有消息称，广州恒大地产已步入上市前的最后筹备阶段，最快于6月递交上市申请，集资额有望达到58.5亿港元。此外还将发行不超过40亿港元的债券。传闻披露的集资额一旦实现，恒大地产就将超越此前上市的碧桂园，而一举成为大陆在港的最大单笔融资。

许家印

　　许家印于1996年一手创办的恒大集团除房地产业务之外，还拥有一个产值超过200亿元的钢铁冶金产业集团，从2003年开始首期200万吨生产线现已顺利投产，实现产值规模近200亿元。但据消息人士透露，钢铁业务并不在此次IPO的资产包中。

　　　今年第一季度，恒大已于内地多个城市拿下约18幅地块。而恒大为了开发建设新拿到的地块，将于今年进行700万平方米、为期3年的全国招标，时间跨度为2007年～2009年，招标总额高达人民币300亿元。

　　　从2006年12月开始，恒大集团陆续通过发债方式，向知名银行募集5亿美元。至2007年1月，恒大集团旗下的恒大地产，获得三家国际投资者美林、德意志银行及新加坡淡马锡，斥4亿美元购买8%的股份。当时外界传闻称，淡马锡可能成为主战略投资者，美林和德意志银行可能会作为IPO主承销商和保荐人；而且恒大目前为止已筹资到9亿美元。　　　

　　若恒大在6月上市后融资超过50亿港元，并发行不超过40亿港元的长期债券融资，则将融资近百亿港元。按照其2001-2004年，销售接近每年翻番的水平，到2004年到达销售52亿港元的数据基础，以及恒大目前的土地储备及资金实力，恒大在2007年不难迈入百亿豪门的队列。

　　但是，在目前A股市场的上市公司估值水平高企的情况下，从富力、中海到上海复地等香港上市公司都有意重归内地市场，恒大却反其道而行之，个中原因耐人寻味。

　　可以预计的是，恒大在正式上市后其市值将进一步增加，许家印作为恒大集团的绝对控股人，有望与重庆龙湖的吴亚军一起和杨惠妍展开争夺大陆首富地位的好戏。