社科院说易宪容考核不合格辞去金融研究所主任一职，而更多的声音是易宪容是因为为老百姓讲了太多的话惹得利益集团很生气了，所以被迫辞去职务。但不管辞职与否，易宪容还是易宪容，一点也没有变。

　　就在社科院传出易宪容辞去金融研究所主任一职不久，广州市出台了“广七条”重点调控房地产。易宪容非常爽快的接受了我们希望能够就“广七条”采访他的要求，这是他从香港回到北京之后首次接受媒体的采访。

　　风格没变，这大约是在采访易宪容的过程当中觉得他最为可爱的地方。言语依然激烈，对于房地产市场的看法依旧，仍然觉得自己对房地产的判断与见解是对的，只不过在媒体的宣传过程当中，对他判断言论的报道远远超越了他的意见。而易宪容作为一个经济学家，更希望的是自己的建议为执政者所看到。

　　就“广七条”的采访，易宪容说自己并不在乎是否有更多的人看到他的言论、炒作他的言论，他希望他的建议被广州市政府看到。

　　关键在于控制投资

　　《观点》：如何评价广州此次出台的七条政策？

　　易宪容：从稳定房价、建立住房保障体系来说，广州出台的相关政策是积极的。但如果不能有效地界定房地产消费市场和投资市场的区别，则政策依然有待商榷。

　　《观点》：怎么看待投资性市场以及消费市场和政府调控之间的关系？

　　易宪容：如果是投资市场的话，政府强行稳定房价可能会导致出现零风险市场，这样大量的投资者会涌入房地产市场，银行也会推波助澜，在此情况下政府通过调整土地市场的供应对房价的影响不大。

　　《观点》：那政府应该怎么办呢？

　　易宪容：将消费市场与投资市场区分对待进行调控，针对投资性房产通过高首付、高税率、高贷款利率的方式进行调控可能会比较好；而针对消费性住房市场则可以通过加大供应的方式、通过市场的调节稳定价格。所以只要能够有效的界定投资性市场与消费性市场，一切问题都很简单。

　　保障性住房要严控

　　《观点》：此次广州市政府的七条政策中，保障性住房的相关条文占很大比例，您怎么看？

　　易宪容：政府着力保障性住房的供应是对的，但政府必须防范保障性质的住房进入流通市场，保障性住房一旦进入投资市场的危害性是拉高房价。

　　《观点》：那对于单位自建房呢，您怎么看？易宪容：作为保障性质的单位自建房是可行的，但问题还是是否会进入市场，必须有相关法规防范其进入流通市场，成为商品房。可以采用对单位自建房要严禁其在20年内进入市场进行流通，或者进入流通市场时按市场价格征收土地转让费。

　　《观点》：保障型住房要不要给开发商优惠？易宪容：不要给开发商优惠！如果政府通过限定售价的方式，在保证开发商拥有一定利润的状况下，通过市场化的方式解决保障性住房的建设是可行的。政府在计算清楚成本的情况下，限定售房价格，通过土地拍卖的方式，保证5%的开发利润，自然会有开发商来建。

　　避免歧视性政策

　　《观点》：大多数地区的住房保障只针对原住居民，这公平吗？

　　易宪容：为什么只有原住居民可以住保障性的用房，可以买经济适用房，外来人口却没有这个权力？这明显是歧视性政策，地方政府应该做相关方面的考虑。