图1：2007年5月14日-5月20日天津商品房成交走势图

　　数据来源：中国指数研究院监控数据

　　中国指数研究院对天津房地产市场的监控数据显示，本周(2007年5月14日-5月20日)商品房成交量持续上涨，成交套数为2145套，成交面积达到22.75万平方米，环比上周分别上涨39.29%和35.45%。本周日成交量走势比较平稳，日成交量基本保持在3万平米以上，其中周五成交面积达到最大为4.08万平方米，周日最低为2.40万平方米。

　　图2：2007年5月14日-5月20日天津商品住宅成交走势图

　　数据来源：中国指数研究院监控数据

　　本周商品住宅成交量也大幅上涨，本周成交套数为1721套，成交面积为19.65万平方米，环比上周上涨33.83%和33.82%。本周商品住宅成交量走势比商品房走势还平稳，前四天日成交量维持在2.670万平方米左右，周五、六成交量有所增加，周六达到本周的最高为3.27万平方米，周日成交量下降为2.32万平方米为本周最低。

　　图3：2007年5月14日-5月20日天津商品房成交价格走势图

　　数据来源：中国指数研究院监控数据

　　监控数据显示，本周(2007年5月14日-5月20日)天津商品房成交均价为6136元/平方米，较上周价格回落3.83个百分点。本周每日成交均价小幅波动，成交均价从周三开始持续上涨，周六达到最高为6651元/平方米，周日下降且幅度较大，价格下跌至5714元/平方米。

　　图4：2007年5月14日-5月20日天津商品住宅成交价格走势图

　　数据来源：中国指数研究院监控数据

　　本周(2007年5月14日-5月20日)天津商品住宅平均成交价格为5772元/平方米，较上周回落5.37个百分点；本周商品住宅价格走势跟商品房的走势一样，周六达到最高为6287元/平方米，周日也下跌到最低为5682元/平方米。

　　图5：2007年5月14日-5月20日天津商品住宅成交面积分布图

　　数据来源：中国指数研究院监控数据

　　本周(2007年5月14日-5月20日)天津市商品住宅成交面积最大的区域依然为市内六区，成交面积为7.60万平方米，环比上周上涨40.86%，市场及其旺盛，占比为38%；上周成交量涨幅较快的近郊四区本周涨幅有所下降，共成交4.89万平方米，环比上涨7.85%，占比达到25%；上周沉默下的远郊五区县本周爆发，成交量大幅上涨，涨幅达到178.39%，占比也达到20%。

　　图6：2007年5月14日-5月20日天津商品住宅成交价格分布图

　　数据来源：中国指数研究院监控数据

　　本周(2007年5月14日-5月20日)天津市商品住宅成交大幅上涨但价格整体下滑，其中降幅最大的是滨海三区，成交均价为5116元/平方米，环比下降10.22%。市内六区价格依然强劲，为7564元/平方米，环比上周上涨1.34%。

　　图7：2007年5月14日-5月20日天津市内六区商品住宅成交面积分布图

　　数据来源：中国指数研究院监控数据

　　本周(2007年5月14日-5月20日)市内六区中除了河西的成交量下降，其他五区都有大的增长，其中河北区成交面积涨幅最大，共成交0.89万平方米，环比涨幅为93.89%，占比达到11.8%；南开区本周成交面积依然占市内六区的主体，占比达到50.6%，本周共成交3.85万平方米，环比增幅为73.81%。

　　图8：2007年5月14日-5月20日天津市内六区商品住宅成交价格分布图

　　数据来源：中国指数研究院监控数据

　　本周(2007年5月14日-5月20日)，市内六区中和平、河东、河北区的价格在上涨；红桥区持续下降，本周价格为6393元/平方米，环比上周下降4.58%；河西、南开两区价格相对平稳，环比上周分别下降0.35%和上涨0.98%。