昨日，记者从中国指数研究院华中分院获悉，武汉商品房4月成交10325套，成交面积约112.9万平方米，成交金额约50亿元，成交套数较上月增加292套，成交面积略有下降。同时，成交金额较上月增长2.88%。据统计，商品房成交均价为4433元/平方米,较上月提高178元/平方米。

　　据中国指数研究院华中分院统计，目前一般商品住宅均价在3900元/平方米左右(统计包括光谷、南湖以及部分远郊板块)，而汉口、武昌等主城区价格基本超过5500元/平方米的水平。4月新开项目包括沿海赛洛城、新澳蓝草坪、盛世徐东等，通过春季房展会分析，后市发展看，南湖、金银湖、徐东-中北路板块供应量都将持续增加。

　　从中国指数研究院华中分院武汉房地产指数监控上看，在中心城区房价不断攀高所形成的辐射效应下，近郊和远郊价格也表现出相当的稳定性，加上外来投资的拉动作用，光谷等区域增长十分明显。随着板块发展分化的加大，整体表现看，武昌近期增长普遍较为明显。这得益于武昌市政建设投入力度加大，包括地铁、过江隧道、二环线在内的陆续建设，都使得这种增长得以预期。

　　中国指数研究院华中分院首席分析师李国政认为，按照政府计划，今后土地供应还将加大加快，对于整个市场来说，新增土地在两年内必须动工建设，这必然造成上市项目集中的问题，这对于市场消化能力是一个极大考验，对于很多企业来说，这也意味着市场风险不断增大。

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