今年的“五一”黄金周，一直是广州楼市风向标的番禺楼市没有往年那么热闹，发展商一致选择了低调。总体来说，呈现出这样一个特点：货量虽然不多，但都属经典代表作品。如祈福新邨主推以私家湖景著称的“湖畔经典”，适合三口之家和三代同堂使用。锦绣银湾主推的是03房户型，一线180度无遮挡江景及8500元/平方米的均价是主要卖点。新月明珠花园洋房包括51-105平方米的小户型，7000元/平方米的均价也显得相对便宜。南国奥园主推的“小资天堂”则是目前广州楼市稀缺的投资型酒店式公寓。　　

     总体来说，番禺楼价依然一路上扬，均价在7000元/平方米以下的楼盘几乎难觅踪迹，而8000元/平方米的均价显得比较正常。而在优惠方面，与往年相比，发展商也没有给出太大的让利空间，除南奥“小资天堂”给出“10套一口价或最低9.8折”优惠、碧桂园蓝城有“一口价”优惠和祈福“湖畔经典”有首期5%优惠以外，其他楼盘基本上都处于“风雨不动”的状态。