房地产政策的反反复复，最终又回到根本，这个政策对家居行业到底会产生怎样的影响呢？

　　瓷砖  小规格将成主流

　　业内人士认为，90平米政策的调整对陶瓷行业来说影响不大。首先，在同样规划面积中，增加小户型住房比例，就意味着增加户数，而每一户都有厨房、卫生间，这样瓷砖、洁具的市场需求可能增加。

　　其次，小户型住房装修相对简单，业主会倾向中低价位的瓷砖、洁具。特别是瓷砖，也会选择以小规格为主。但专业人士认为，这些变化还会滞后一段时间，可能要等半年、一年以后才能体现出来。

　　地板  高端产品更吃香

　　圣象地板总裁助理认为：90平米只是一个量的变化，但是90平米真正把老百姓的量释放出来的话，那么商机将是无限的。他说：“炒房者买房不是要装修的，而是为了挣钱，那么多空置的房子不装修，不仅对地产行业有影响，而且对建材行业尤其是地板行业有很大影响。”

　　安信集团营销中心总监陈红则认为，这是地板行业的利好消息。她分析以后建造的房子户型小了很多，业主用于买房的投入减少，用于家装的投入将会加大，更多的人会选择做精致的装修，这能促进地板尤其是高档实木地板的消费。

　　家装  加速洗牌

　　对于家装行业，某知名装饰公司的负责人表示：该政策对于家装行业的影响不大，产生的影响更多的是投机炒作的购房者，而不是家装企业的主流客户群体。

　　在我们看来，它同时又意味着一次装修行业的洗牌，目前已经形成的格局会被再次打破。大中型公司将加强对小户型市场的渗透，而目前占据小户型主流市场的公司也将针锋相对地进行回击。在这样的背景下，消费者将真正地从中受益。

　　卫浴  产品大“瘦身”

　　房产新政的实施将使未来的卫浴零售竞争空前激烈。保守估计，不会太久至少有80%的卫浴企业要被这场浪潮“洗掉”。记者采访发现，很多卫浴商已将小型卫浴放到了展厅最显眼的位置。科勒、美标、TOTO等国际大鳄表示，取悦中小户型客户已是卫浴商的战略重点，小形体卫浴有望成为研发重点。无论是科勒的奥帝安座厕，还是乐家波罗圆形座厕、吉事多乐景标准座厕，绝对“瘦身”的体形成为中小户型卫生间的理想选择。此外，吉事多卫浴还别具匠心地将圆形或长圆形盆配合极小的台面，非常秀气。乐家卡拉哈里面盆，使用薄层玻璃压制而成，没有一点厚重感，延展的台面能放不少洗浴用品。这些面盆价格在一两千元左右，“省钱又省地儿以及不俗的档次”成为目前卫浴商的表现重点。

　　橱柜 中档产品走俏

　　“90平米以下住房比重增加，将使高端橱柜的生产和销售减少，橱柜业产业结构开始向中档产品调整。”业内人士分析认为，90平米以下住房比重增加，意味着中档橱柜需求会呈现爆炸性增长，成为橱柜市场主流，橱柜业产业结构也将向中档产品调整。

　　欧派橱柜的老总姚良松也认为，房产户型比例的调整将促使橱柜业发展理性回归，产品结构应以中档产品为主，高档产品为辅。然而现实是不少企业把橱柜作为高档奢侈品来经营，使得橱柜越来越远离它的原本功能，扭曲了橱柜走进普通百姓家庭的道路，这种现象有望伴着新政的实施得以改变。

　　家具  推拉门前景看好

　　90平米的政策，将影响到家具的市场销售和产品风格，一些美式、欧式风格的家具往往适用于一些面积比较大的居室，而板式家具则是一些经典型住宅需求多一些。国家的这种宏观调控政策，在一定程度上压抑了一些消费需求，对家具市场肯定也会产生一些影响。

　　近年，由于房地产开发户型越来越大，于是配套定制的家具规格也慢慢变大。不过，如果市场上90平米以下的户型增加，那么家具的风格和规格也将回归。节省空间的家具、推拉门产品前景乐观，此类家具将越来越受小户型家庭的欢迎。