“1-2月长沙市商品房均价为3136元／m2，同比上涨4.71%。相比往年，今年1-2月的长沙房地产市场格外活跃。”近日，长沙房产信息中心公布的长沙市房地产市场简报(2007年1-2月)显示。

　　据记者了解，长沙新城区中心地带的一些品质楼盘价格已与城市中心住宅价格持平，其价格呈现上扬已是售楼部公开的秘密。这一点，从一些已公开露脸、占据稀缺景观资源的高端物业公布的价格区间，可管窥端倪。

　　长沙奥林匹克花园执行总经理骆宪炳则分析认为，“房价是商品价值的货币表现，价格要反映供求关系，价格要有价值作为支撑”。有业内人士认为，今年，在官方明确长沙地产“市场调控”和住房保障双向体系后，长沙地产有望在“市场化”道路上有“惊喜”表现。

　　此文系红网人居频道特稿

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