广州12项目，中山1项目，重庆3项目齐亮相

　　富力地产在继去年销售获得160亿的大丰收之后，今年又有新目标。富力是圈中闻名的是市场的"识时务者"，对市场变动脉搏掌握准确，判断正确，产品适合市场需求。在2007年，广州楼市一片"缺货"声中及"断供"声中，富力的货量充足，且各业态齐全。据该集团公共事务部发布的信息显示，富力今年各季度中均有充足货量，仍以住宅为主，写字楼、公寓等多种业态并存；将于广州推出三个全新项目，分别位于炙手可热的老城及花都区。并积极开拓新城市，包括中山、重庆等地版图。

　　继往开来，富力"优质待人"

　　据介绍，今年广州12个销售项目中，旧盘推新货占大比例，广州富力城、富力桃园、富力银禧花园、富力广场南区及现代广场等大型社区将推出大量新产品。其中广州富力城，今年保持每个季度均有充足单位以供市场挑选，全年约具备20万平方米的可售面积。

　　去年，上述多个项目均为富力的盈利作出贡献，销售冠军为富力桃园，全年共售出近1500套单位，总销售额超过15亿元，其中住宅单价破8200元/平方米，是老城区中性价比、销售业绩十分领先的优质楼盘。

　　在写字楼的销售方面，珠江新城的富力盈隆大厦得到市场极大的认可，去年的年度销售中总额约为12亿元，写字楼售价达1.37万元/平方米，创造了珠江新城甲级写字楼的成交纪录，体现了新城的土地价值。

　　在总结去年销售业绩的前提下，富力地产今年的销售目标明确，仍坚持走高品质、合理价位、优质服务的营销思路，做好工程质量及物业管理等售前、售后服务工作。对于产品的规划及定位，富力在广州已具备深厚的市场洞察能力，对目标买家的居住习惯及购买心态有充分的认识，产品不仅"适销对路"，且构造了适合居住的社区环境及人文氛围。

　　全新项目"天生丽质"，位置优异

　　广州富力今年新增加了五大项目，如花果山项目、盛悦居、花都金港城等全新楼盘。全新项目将较为集中在今年第二、三季度公开发售。全年货量最为集中的为第四季度。

　　据介绍，富力盛悦居位于荔湾区逢源路155号(市三宫)，靠近长寿路(恒宝华庭)地铁站，项目裙楼为逾两万平方米的大型主题式商场、拥有大型地下停车场等；项目建筑风格以现代风格为主，突现出"新西关"高尚住宅的特点，以简约、明快的线条勾画出现代而典雅的建筑立面，建筑用材也相当考究；另外项目的住宅部分将赠送价值约2000元/平方米的高尚装修，体现出尊贵品位。该项目预计5月份可上市。

　　富力金港城位于广州市花都区花东镇金谷工业区，毗邻中国最现代化的航空枢纽港广州新白云国际机场和广州现代商用车基地，规划面积达1，323，356平方米，其中物流总用地面积为625，000平方米。它将以广州新白云国际机场庞大的空运市场和广州汽车产业链配套服务为依托，集精益物流区、加工区、配套服务区、多元化服务区等功能区于一体，实现空运物流仓储和流通加工装配领域的多元化业务发展。该项目已于2006年7月奠基，项目总投资50多亿元人民币。

　　在商用物业方面，将继续推出富力盈力大厦及珠江新城的M1-9(公寓用地)及珠江新城D1-1地块(写字楼用地)，目前这两大地块均已动工。

　　从新项目的"出身"地段来看，均为"天生丽质"，老城区及花都区均为楼价看涨的地带，也是未来城市发展的龙头地段。

　　另悉，富力地产的版图已拓展到全国各大重要城市，但在珠三角城市的布点仅有惠州一城。今年，这种局面将有所突破，富力的中山市项目预计可于第四季度启动销售，可售的住宅的面积接近14万平方米。

　　据了解，2007年的重庆楼市将是富力地产的重镇，共有三大楼盘包括富力海洋广场、富力现代广场、重庆富力城等，共约20万平方米的可售面积。