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    云山诗意二期简介
    https://www.guandian.cn观点网2007-03-06 15:51:22来源: [ 观点网 ]
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      丹麦的著名建筑师Eric·Messerschmidt说过:"建筑不仅仅是艺术和风格,更是一种生活的存在方式。"早在2005年1月,云山诗意一期的面世,如一石激起千层浪,一句"在向西的潮流中,我们向东"引起了无数同道者的认同,也给消费者和中外建筑行业带来了许多思考。2005年,云山诗意被列入2005-2006全国典型住宅样本项目;2006年又获得了"国际影响力中国名盘"、"中国主流地产金筑奖和谐人居示范名盘",吸引国内、国际建筑学院纷纷前来取经。

      如今,云山诗意一期早已全部售馨,一期一千余户人家已全部交吉并陆续入住,云山诗意的东方人居智慧,已"润物细无声"地变成了一种东方人居生活,为这个钢筋水泥组筑成的城市,演绎着另一种富有东方式人情味的生活方式。

      有了一期的典范,云山诗意二期,在开始酝酿的时候,就已万众期待。到今天,二期三大组团之一的棋乐居,其5-8幢经已封顶,以"荷文化"为主体的藕园也日渐成形,距离3月17日二期开盘的时候越来越近,市民的关注的目光再次一致地投向了黄边北路,投向这朵绽放于白云大道上的建筑奇葩。

      云山诗意位于白云大道黄边北路南侧,距离白云大道约300米,东眺白云山风景区;处白云区"北优"区域的中心地带,以及白云新城规划的北端居住中心区,具有良好的开发前景和契机。

      云山诗意总用地面积约13万平方米,分两期开发。第一期用地5万多平方米,从北往南依次为琴韵居、诗意居组团,住宅共1260多户;二期总建筑面积17万多平方米,分为棋乐居、画舫居、竹风居3个组团,于2005年5月开始动工,预计2008年底前全部开发完毕。

      云山诗意二期定于今年3月份开盘,首批推出棋乐居5-8幢,户型面积为80-300多平方米,分别为2房至4房,其中有14套为云山诗意二期特有的创新户型--母子亲情居。

      棋乐居东向望二期园林"藕园"全景及白云山景观,南向单元正对"丝绸之路"景观。目前初定均价区间为:7800-8800元/平方米。

      在周边交通、配套方面,按广州市规划局最新规划公示,地铁二号线延长线上林镇站位于云山诗意西北面,离小区步行5分钟即达,预计2009年即可开通。

      除了门口的白云大道,还有华南快速干线三期的交通路网,华南快速干线三期的开通,将从根本上改善目前云山诗意周边地区缺少横向交通的现状,改变了项目只有白云大道径向交通的单一状况,华南快速干线三期将拉近了项目西至南海,南至番禺的交通距离。除此之外,于2006年12月31日正式开通的永泰立交,打破了以往去云山诗意掉头长时间等待交通灯的问题,大大缩短了交通时间,同时缩短了云山诗意与各城区之间的距离。

      另外,途径云山诗意附近的公交线路有20多路之多,其中38路公交车就在家门口,去年年底,方圆集团为了方便业主,还特别开通了云山诗意接驳公车站楼巴,大大方便了业主出行。

      在生活配套上,随着云山诗意一期业主的入住,一期的商业配套也是日趋完善。目前,项目临黄边北路的商铺已成功引入了中国工商银行、宏城超市等知名商家。同时,周边有肉菜市场、商业街、白云大道美食一条街等,还有专业市场、医院、及嘉禾艺术幼儿园、黄边小学、广东外国语学院等多家知名学校,并毗邻白云山风景区、南湖风景区、新体育馆、雕塑公园、云溪生态公园、帽峰山等休闲场所。齐全的生活配套、以人为本的便民措施真正为生活在这里的业主创造了一个和谐的人居环境。

      在开发理念方面,云山诗意定位为自然人文生态社区,以东方文化为思想内涵,在发扬方圆集团"崇尚生命与自然的和谐"理念的同时,承续白云高尔夫花园的生态品牌优势。并以中国传统文化为基础和主流,深度挖掘东方文化中的经典素材和视觉元素,将东方文化融入建筑的细节,并宏观地把东方的人文思想,如价值观、文化、艺术等融入到小区的精神层面上,统领社区的文化和风气,使业主参与并认同本价值观及道德思想,全方位打造一个经典、现代、高质素的东方禅意自然生态社区。

      从整体规划来看,总体规划分南、北二大片区,各呈相对独立的组团布局。其中北区包括一期的琴韵居、诗意居以及二期的棋乐居共3个组团;南区包括画舫居、竹风居2个组团。两个片区中间以一条宽25米的市政规划路分隔,规划为一条商业街,命名为"丝绸之路"。小区建筑密度低、疏密相间、节坎鳞比,形成丰富多变的天际轮廓线,尽显徽居群落自然之风。

      建筑行列式布置,争取最大观景及开敞面,户户一线朝外,前后通透,互不干扰。南北、东西空气自然对流,并在各楼体之间形成"撞风"。

      首层高架空庭院空间设计,每栋附以不同主题及小型入口庭院,形成单门独院式前庭。中心花园与架空庭院互为渗透,扩大园景空间,形成风雨通廊。

      在建筑设计上,云山诗意旨在体现东方智慧下的建筑艺术与文化风格,具体到小区本身以徽州地区传统民居(即徽派建筑)为基础,融合一些其他中国民居素材。运用现代的手法和技术手段,把这些经过精筛细选,最富代表性的元素有机地整合成具有宜人的尺度、细而不繁的统一体。徽派建筑的精髓深就其里,现代建筑整洁简约特性流露其间。黛色屋面、檐口和马头墙为构图的要素进行组合,缀以点睛用花窗、门楼,使建筑高低错落疏密有致,清新淡雅,纯朴自然。

      架空层风雨廊的引入,既体现以人为本对人无微不至关怀的设计理念,又丰富空间层次,使狭长的园林空间得以有效扩展,而且园林在建筑中穿插,使建筑与环境溶合为一个整体。另外,层叠错落的黛瓦,精细雅致的雕花与柱饰,欲隐犹现的镂空花窗,趣味景致的挑台拱门,配以翠竹粉桃,一副徽州山水田园水墨画卷映入眼帘。

      在园林设计上,云山诗意按东方园林风格进行设计,东方文化之下的园林承袭了传统风格,师法自然,以山、石等自然材料为主要元素,并在设计风格上体现出一定的意境。

      小区园林因应建设分期设置两个主题园林,一期园林以"东方神韵"命名;二期园林的第一部分命名为"藕园",第二部分园林命名"梨园"。一二期园林中间有规划路作为自然分割,命名为"丝绸之路"。

      二期第一部分之"藕园"位于棋乐居与诗意居之间,虽面积不大,但从九曲桥、八角亭等建筑设计,尽显园林小而精细、精致、小巧玲珑。

      藕园以"出污泥而不染"之荷花作为构思主题。以大面积的湖面、溪流形成收放有致的水景序列,不同景区以不同主景植物为特色,该园以夏景为主,"收四时之烂漫"之庭园。园林布局设计以小巧精致的小景为主要特点,在中心湖区以四角亭、门楼、曲桥、平台、栏杆与水中大片荷花相映,浓缩自然景观,再现"四面山光接水光,凭栏十里荠荷香"的香远意境。园建装饰皆以荷花为原型。六角亭周边以常绿大乔木形成浓荫匝地的景致,与中心湖区相配,以夏景为主。东部庭园主要堆地形成小山,以日晷、湖石、竹丛为主景,形成以"小山丛桂"之秋景景观。湖西侧树林广场周边及东南侧溪流以春景树、花卉为主景,形成春景景观。西北角风口处以松树为主景植物,形成冬景景观。

      在社区套配方面,云山诗意内设双会所,分别位于一、二期园林之内。一期会所位于一期园林的东面入口处,有两层,总建筑面积1700多平方米,设有园林泳池、书画室、棋牌室、健身室、舞蹈室、乒乓球室、桌球室休闲吧等。

      二期单独设立建筑面积2000多平方米的会所,分2层,会所功能与一期形成互补,风格以东方文化为主题,除设置常规的乒乓球室、健身区域外,二期会所最核心的区域将是方圆集团倾力打造的国学馆。

      同时,位于云山诗意一期东南角、独具江南特色的"方圆第二幼儿园"经已开学,内设8个幼儿班,分别是大、中、小、小小班,可吸收300多名幼儿入托,目前在园人数近80人。该园建筑面积达3128平方米,由著名的儿童教育专家、原东方红幼儿园园长陈月清女士担任校监。按照方圆第一幼儿园的教育模式进行组建。云山诗意业主的一名子女可优先入读,学位先到先得。

      另外,在云山诗意二期西南角有占地约8500平方米的学校用地,总建约4200平方米。云山诗意二期学校为小学配置,交由白云区教育局组织办学(开学时间由白云区教育局安排),云山诗意业主子女(户口须迁入云山诗意)按公办小学标准收费。

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