富力珠江新城众地块中的M1-4地块已确定了规划，珠江新城广州富力万豪行政公寓为地块中其中一栋建筑，这是万豪国际酒店集团在广州的第一个高级行政公寓。1月26日，富力地产与万豪国际集团于广州签署相关的合作协议，至此，富力与万豪的合作项目在全国范围内已达6家。当天，万豪国际集团国际酒店发展执行副总裁Mr Paul Foskey、富力地产董事长李思廉出席了签约仪式。

　　本次签署协议合作的为“广州富力万豪行政公寓”。这是继富力爱丁堡、富力史丹尼国际公寓后的又一酒店管理式的公寓项目。记者了解到，珠江新城M1-4地块位于广州赛马场的西侧，富力科讯大厦后方，临马场路，总建筑面积约4万平方米，含有约211间客房以及大厅、餐厅以及其他某些便利和相关设施。

　　一、万豪中国区负责人称：与富力合作“门当户对”

　　万豪国际集团酒店业务发展(中国地区)高级副总裁赵海在谈及与富力地产多年的合作时表示：“我们从2003年开始接触，2004年签署了第一个合作项目，即珠江新城的广州富力丽思·卡尔顿酒店；合作前我们也对富力进行充分了解，富力在2005年便已取得全国房地产综合实力第一，富力地产重细节、重质量与万豪的企业方针、理念非常一致，因此这么多年、这么多个项目的合作我们一直是心照不宣的合作伙伴，可称得上是门当户对。”

　　记者了解到，富力地产是万豪国际集团在中国最大的合作方，至今已有五个项目，其中已与万豪集团签署管理合同的酒店公寓有：广州富力丽思·卡尔顿酒店；北京富力万丽酒店；已签署意向书的酒店公寓也有三家，包括广州万豪行政公寓，天津富力万豪酒店，惠州富力万丽酒店。

　　二、万豪的中国酒店发展规划

　　赵海表示，万豪旗下的酒店以豪华、超豪华为主，在中国现已营业的酒店有32家，建设中的有20多家，其中50%以上为超豪华酒店。未来5-10年的发展中，主要集中在三个经济高速发展区，包括珠三角、长三角及京津经济带。至于二线城市的发展，目前主要锁定经济超速度发展的中、小型的“明星”城市，如佛山、东莞、中山、顺德、珠海、惠州等地。

　　万豪对酒店的要求重细节，产品特征以精细、精密为主，如广州富力丽思·卡尔顿酒店的合作过程中，万豪先对项目的地理位置进行“评估”，并提出专业意见，建议大业主做哪个品牌的酒店；再派出建设总顾问，从建筑设计、机电、安全消防、弱电、室内装修等五大环节进行指导。广州富力丽思·卡尔顿酒店，早在2005年便先做了两个客房的示范单位出来，然后进行不断地调整，包括插座的位置、灯光的调适等细节，以满足高端消费客户的需求，让逐渐步入国际化大都市的广州及逐渐完善的广州商务中心区——珠江新城的超豪华级酒店能让更多客户满意。

　　万豪旗下有多个品牌已经进入广东地区，最高端的为丽思·卡尔顿，一般接待世界级企业主、高端商务人员，大国的政府官员及世界级的球星、影星等；还有万豪、万怡、万豪行政公寓等多个品牌。

　　三、万豪看好广州酒店业市场

　　赵海告诉记者，“非常看好广州未来的酒店业发展”。其表示，广州是除了北京、上海之外，最领先的酒店市场。第一，规模大，城市中酒店的房间数多，出租率高，每年的出租率超过80%。在酒店行业中，一般出租率达到70%已算不错的业绩，广州市场达到80%，可见其是需求强劲的市场。第二，广交会提供了独有的客源市场，随着中国地位的提高，逐渐便成了世界制造业中心，成了世界级的物流中心，为酒店业带来了庞大的客源，且从今年开始，成为进出口交易会，更是为酒店业带来商机；第　三，广州不会出现酒店过剩的局面，因为广州目前急需的是高端酒店，广州以前的五星级酒店的特点都是规模大，如房间数达到800-1000间，那么这种酒店较难做到针对不同身份的客户做到精细化。

　　背景资料：

　　万豪酒店和渡假酒店是万豪国际集团的主要标志性品牌，属于豪华型、全功能、具有高档次服务的酒店。每一个精心设计的酒店都配备有宽敞舒适的客房、多个餐厅及酒吧、健身俱乐部、游泳池、礼品店、商务楼层、商务中心和会议设施。

　　到2005年底，在全美国及其它57个国家及地区共有524座万豪酒店，并拥有超过185000间高品质的酒店客房。

　　具有特色的万豪酒店自动预订系统、频繁入住旅客计划、集中预订销售系统、酒店营销管理系统以及万豪培训系统，均被广泛公认为是酒店业中的最佳者。