根据番禺区房管局的统计数据，2006年全年(统计时间为2005年12月29日至2006年12月25日)，番禺预售商品房(含住宅、厂房、办公楼、商铺、车库等)均价为5499元/平方米，比前年的4683元/平方米增长816元/平方米，增长幅度为17.42%。这样的增幅仅与根据阳光家缘统计数据得出的全广州市平均增长幅度相当。成交套数、成交金额、成交面积等变化都不大。

　　去年，番禺楼价增长主要集中在上半年，从1月份的4567元/平方米到7月份的6040元/平方米，前7个月，番禺楼价连连走高。下半年，番禺楼价反复震荡，到12月份又基本回复到6月份的水平。业内人士预测，今年上半年，番禺区的一手楼价仍将以平稳为主流。