据悉，位于粤垦路和广园东交会处的侨英花园或在12月底对外销售。据该项目销售代理商介绍，如果项目进展顺利，该盘将在下月底公开发售，该盘住宅均价暂定为8000-9000元/平方米。

　　现场直击：周边成熟小区多

　　侨英花园环粤垦路和广园东、傍将军山而建，南面为广园快速路、东为粤垦路。记者在现场看到，该盘围墙粉饰一新，施工人员正在进行紧张施工。该盘临广园东一栋楼宇已建至10层左右，而临粤垦路的楼宇目前已建到5层。

　　该项目周边成熟小区众多，生活休闲配套齐全。暨南大学华文学院就在楼盘西侧，步行至华南理工大学也仅几分钟而已。且项目所在的粤垦路为著名美食街，餐饮配套丰富。

　　户型介绍：以中小户型为主

　　据了解，侨英花园将分为A、B、C三区建设，分两期开发。据了解，首先将面市的包括A区的写字楼和B区的住宅。其中，住宅部分为四栋11层小高层，1-2层为商场裙楼，3-11层为住宅，为一梯四户、一梯六户和一梯七户设计。单位以中小户型为主，户型包括单间和两房，建筑面积从35到76平方米不等。

　　而将推出的写字楼临广园东路，为一栋12层高写字楼，1-3层为商场、4-7层为写字楼，单位面积60-120平方米，而8-11层为整层出售写字楼、12层则是以自助会议室为主的商务中心。另据了解，该盘的二期C区规划为住宅，为两栋28层高层，主力户型为三房、四房，也有部分80多平方米的两房单位。

　　价格预测：暂定价8000-9000元/m2

　　据项目代理商透露，侨英花园住宅均价暂定在8000-9000元/平方米，最后价格要等公开发售时才能确定。据了解，距该盘相隔仅百米的富力院士庭，虽然目前没有对外销售，但市场预测价格也在8000-9000元/平方米左右，所以侨英花园暂定价还是合乎该地段物业市场预期价格。代理商还透露，侨英花园最快12月底就可以对外销售，最迟可能要等到明年1、2月，并表示一期在明年中期就可以交楼，而二期交楼时间预计在明年年底。