“限价房绝对是腐败的代名词”、“双限房应该推迟五六年实行才合适”，“要实行经济适用房回购制度，请公务员首先将他们拥有的经济适用房吐出来”，11月16日，北京师范大学金融研究中心主任钟伟教授的观点将“城市•观点论坛西安行”带进了一个高潮。

　　“城市•观点论坛西安行”由在全国地产界具有广泛影响力的观点机构和陕西三秦都市报以及西安市临潼区人民政府共同主办，中国名牌箭牌卫浴全程协办。这一西安地产界的年度盛事吸引了200多名来自全国各地的地产界人士，也受到了西安市政府的高度重视及支持。西安市人民政府副秘书长杨锦奎、西安市临潼区副区长徐明非等市区领导出席了论坛，并发表了演讲，对西安的房地产发展规划进行了政策解析。论坛同时引起了陕西省银行业的关注，省工商银行和建设银行都有代表参加论坛。中国房地产住宅研究会副会长张元端在论坛上重点阐释了我国住房保障体系建立的紧迫性和对整个房地产业发展的重大意义。

　　国家发改委经济研究所经济形势研究室主任王小广则在论坛上对目前的房地产宏观调控进行了质疑，他认为，目前中国的房地产发展严重透支，远远超过了经济发展的速度。王小广指出，西安作为一个历史文化古城，它的房地产发展应该与人口增长相匹配，应该以经济的发展带动人口的增长，再以人口的增长带动房地产的发展。

　　对西安有浓厚感情的厚土机构主席林少洲则根据自己多年来对房地产的研究，从文化和建筑产品本身的功能两个方面对西安的房地产市场进行了分析和建言。

　　论坛还就西安目前的房地产发展现状进行了两场对话，西安市国土资源局及房屋管理处的部门负责人和西安本土和专家学者，以及来自全国其它地方的开发商就“新政后西安地产大趋势”、“西安地产营销”两大主题展开了精彩的对话，期间观点频频亮剑，思想交锋处处可见，对宏观调控后的城市与地产、城市本土开发商的生存之道、地产金融与地产品牌营销等诸多行业热点问题作深刻探讨，共同找寻西安及西北的地产文化及发展方向。

　　下午，参会代表们还对西安“石榴花城”、“白桦林居”、“利君明天”、“紫薇”四个精品楼盘进行了参观品鉴，在现场结合楼盘的实际进行了许多有建设性的点评。

　　近年来，西安地产和城市建设飞快发展，已经初步形成了南北齐飞、东西争衡的发展格局。西安南部，依托密集的科教文化资源优势和西安高新技术产业开发区15年建设取得的成就，带动了南部区域房地产的飞速发展，同时，曲江新区地产板块的迅速崛起，更使南部成为西安楼市不可撼动的领头雁。

　　位于北城的西安经济技术开发区将西安的城市骨架进一步拉大，西安城市北扩、新中心市区的建设和即将南北贯通的地铁二号线，北部的地产潜力将不断释放。东部则以浐灞新区和临潼板块为主，大力发展旅游、人居地产。而以工业为主的西部区域，随着“西(安)—咸(阳)一体化”的推进，也必将成为西安下一个地产热点区域。

　　“城市•观点论坛西安行”的召开，无论是起飞中的临潼地产板块，还是整个西安地产，乃至整个西北地区的地产发展，都具有积极的建设性和指导性意义，在西安地产界引起了强烈的反响。