日前，万科城45席水岸别墅低调开盘，当天销售30%。

　　记者从万科方面获悉，万科今年虽然一直采取定向营销的方式，低调销售万科城第三期多批新单位，但截至当日，10个月的总销售金额已经突破13亿元。

　　据记者了解，万科城今年一直在进行大三期的销售，从年初到现在，已经推出14万平方米的建筑面积，共有五批新单位进入市场。推出的户型有HOUSE、宽景HOUSE、联院TOWNHOUSE、景院TOWNHOUSE、高层等，在销售方面则全部采用低调的定向营销方式，但还是有其中几批新单位一推出就售罄。

　　记者了解到，此次万科城推出的水岸别墅，主力户型有四个，均为四房单位，均带半地下空间，单位建筑面积从215—219平方米。尽管户型面积差别不大，但是赠送面积却拉出了一定差距，从170平方米至270平方米不等，其中TD-1赠送面积最大，约270平方米左右。赠送面积包括了地下室、阳台、多重露台与庭院等。

　　据悉，此次水岸别墅的销售均价在18500—20000元/平方米之间。一位网络知名业内人士告诉记者，在目前市场下，以万科城的品质，万科这个定价趋于保守。