对外资进入中国房地产市场，SOHO中国董事局主席潘石屹和中国社科院金融发展中心主任易宪容观点截然不同。

　　潘石屹：落后地方才限制

　　有一些经济学家担心，建议国家出台不允许外商进入国内房地产的政策，目前几个特大型城市，如北京和上海也在坚持这种观点。其实没有一个发达国家的城市是限制外国人来购买房子的。那些限制外国人购房的都是落后国家。在那些高度发展的国际化都市中，外资和外国人要是去购买他们的房子，政府和人们都是非常高兴的，这也是一个城市现代化国际化的象征。一个封闭的城市是不会有外资、外国人去投资房地产的，这样的城市也一定是落后的城市。

　　易宪容：外资炒高房价

　　外资是否可以进入国内房地产市场，"国六条"基本没有相关的规定。根据我们的研究看，目前有138个国家对外资进入房产市场是有规定的。房地产是关注民众基本需求的市场，而且也是很容易获得利润的产业，我特别反对外资进入中国房地产市场，特别反对外资利用中国的银行杠杆炒作房地产市场。这个对中国民众不利，对整个房地产开发企业也不利。因为很简单，大量利润被别人拿走，于国于民何益？而且5%的外资就足以炒高房价。