成都置信：2009 惊蛰

强如一方霸主的成都置信，在2008 年那场霜雪中也多多少少显得有一些落魄。

从2008 年10 月开始，成都置信就开始有意将其旗下的汽车、工业园区和地产服务等板块独立运作。

　　“前几年我们受到了侮辱！”一度难以拍到大块土地的成都置信老总杨毫曾这样说过，这句话也成为了成都置信在2008年的一个侧影。

　　当时在成都市场上，置信表现远远不及中海、龙湖等“外来的和尚”。有成都的分析人士还预测，2008年度的成都置信其销售额将不会超过10亿元，而成都另一家本土房地产企业蓝光其时已实现了35亿元的销售额。不管预测最后正确与否，在某种程度上，这反映了成都置信在2008年里经历的困顿。

　　最终，成都置信选择在2008年的最后时刻大幅降价出售旗下的住宅项目玉园..清水湾，这被认为是其下定决心抛弃中低端市场，转战利润率更高的高端地产市场的开始。

　　成都置信似乎完胜了这场赌局，这次转型显然让其大大缩短了低迷的蛰伏期。在2009年楼市整体回暖的雷声中，它开始显现出作为一方豪强应有的姿态。

　　2009年成都置信在成都一连推出了国色天乡别墅、芙蓉古城、置信丽都花园..丽府、置信丽都..花园城、牧山丽景等9个高端项目，涉及的业态包括包括别墅项目、高档电梯公寓以及商业写字楼。在成都置信超过10个的在售项目中，也只有玉园..清水湾面向中低端客户。这也许标志着置信转型的全部完成。

　　不过，仍有分析人士对成都置信过于前瞻性的区域布局表示担忧。休整了近一年的成都置信，其市场触觉是否还能继续保持敏锐？

　　在土地出让管控日益严格的今日，它又能否再如从前般轻松拿得优质的土地储备？而在冬眠期一直守护着成都置信的四大金刚——川投集团、凯德置地、基汇资本、三星爱宝乐园又会否一如往日的紧密无间？这些声音，都确实需要刚从混沌中苏醒、正高歌猛进的成都置信细细思量一番。

　　成都置信未来的路显然还有很长。从2008年10月开始，成都置信就开始有意将其旗下的汽车、工业园区和地产服务等板块独立运作，“置信的想法是让汽贸板块先行上市，房地产板块再择机注入其中，从而实现房地产曲线上市的目标”，如能利用这种方式进入资本市场，对于成都置信而言也许又将是一个不错的开始。