龙光集团 二线“地王”

一线城市土地市场硝烟弥漫，二线城市拍地同样面临激烈争夺，需要付出高昂的代价。

作为酝酿上市的重大举措，龙光开始在资本市场上寻找更大的发展潜力。

　　如果把2009年已上市及准备上市的房地产企业名单罗列一起，相信将是前所未有的多，其中也少不了龙光集团。

　　龙光集团1996年成立于汕头，2002年走出潮汕，扩张至深圳，其后主要在广东、广西发展，目前为止在共约10个城市开发有30多个项目。

　　早在2007年初，就有消息指龙光集团打算赴港上市融资30亿元，并已选定大摩为上市保荐人，但龙光集团回应称消息“子虚乌有”。

　　最后的结果也证明，龙光集团“言行如一”。

　　到了2009年下半年，资本市场重新开放，很长一段时间以来被堵在各地交易所门外的房地产企业开始往里面挤，而龙光也不例外。

　　事实上，龙光集团在2008年12月就已完成股改，由广东龙光集团房地产有限公司改制为广东龙光地产股份有限公司。龙光对该次改制的解释是：为广东龙光地产股份有限公司顺利上市奠定了坚实的基础。

　　2009年，广东龙光地产股份有限公司再次更名为龙光地产股份有限公司，而且龙光再次明确表示：作为酝酿上市的重大举措，龙光开始在资本市场上寻找更大的发展潜力。

　　同时，作为上市的准备，龙光在2009年对土地的“渴望”似乎愈发强烈。

　　在2009年广州举行的多次土地拍卖会上，随处可见龙光的身影，而且多次积极举牌竞拍。

　　一年的努力下来，龙光在广州的项目除了已发展成为龙光峰景华庭的于2007年竞得的科学城地块外，还有一块南沙的土地。

　　但广州拿地并不多的龙光，早就将目光转向广州周边及其他区域的二线城市。7月17日，龙光在东莞经过1个小时122轮的举牌，举赢了万科、保利、金地等大鳄，以7.03亿元拿下东莞体育路地块，13087元/平米的楼面地价创造了东莞“单价地王”。

　　8月23日，龙光在南宁以总价9.15亿元投得橡胶厂地块，创造了南宁土地公开拍卖的成交总价记录。

　　一线城市土地市场硝烟弥漫，二线城市拍地同样面临激烈争夺，需要付出高昂的代价。

　　在上一次被传准备上市之前，龙光就曾先后拍下“汕头地王”、“佛山地王”以及南宁当时出让土地面积最大、成交金额最高的土地。