世茂亚运城华南大捷

似乎，在瓜分亚运城五大巨头中，世茂地产是其中最神秘的一位，它的最后出场无疑吸引了更多关注的目光。

　　回顾2010，广州亚运盛会无疑是今年的重头彩之一，然而，隐藏着巨大商机的亚运城项目自始至终都不乏关注和热点，从它当时225亿元的中国总价地王到幕后开发建设的五大开发商。

　　早在2010年春节期间，就有传言世茂地产可能加入亚运城开发项目股权。因此对其的各种说法也不绝于耳，一时间甚至有内部人士认为这不太可能，亚运城项目不能只靠几个民企来开发，还是要让央企参与进来更保险。

　　然而，在6月24日晚间，世茂地产的一纸公告将此前关于世茂入股亚运城项目的传闻转为现实。世茂地产斥资1.5亿港元收购项目公司20%的股权，此后将于富力、雅居乐、碧桂园及中信地产各自拥有该项目公司注册资本的20%权益，共同开发建设亚运城项目。

　　相关资料显示，亚运城项目占地面积

　　27.3万平方米，总建筑面积438万平方米，相当于4个北京奥运村、8个北京亚运村的大小，一度被称为“中国第一盘”。

　　很显然，世茂地产的加入应该出乎很多人的意料之外，因为在此之前，世茂集团旗下的两个上市公司在广州并没有开发过任何的项目。

　　但是，对于世茂来说，入股亚运城项目却属意料之中。实际上，世茂地产入股亚运城的意图由来已久，而且最终能成功分享这样一块大蛋糕，对其来说应该算是如愿以偿。

　　在此前的5月份的业绩发布会上，世茂集团董事局副主席兼常务副总裁许世坛就表示，对亚运城非常感兴趣，并已经对该项目进行过考察。世茂地产此后也表示道，借此股权交易，有助提供集团在广州进行项目发展的良机，并有利将业务拓展至番禺。

　　不仅如此，11月8日，世茂地产再次携手富力共同开发位于惠州的富茂威尼斯湾项目，这是继亚运城之后世茂通过这种联营合作开发模式在广州的第二大项目，许世坛亦曾公开表示，世茂未来将借着与华南优秀地产企业合作的机会，重点布局华南市场。

　　更有消息指出，许荣茂一行曾到珠海横琴考察，并表示有意参与标志性塔楼的建设及十字门中央商务区的成片开发。如果落实，这将是世茂地产在华南板块的第三个投资项目。

　　分析世茂地产今年的销售数据，11月单月公司实现合约销售额34.79亿元人民币，首11月公司累计合约销售额为271.37亿元，总合约销售面积为221.86万平方米；截止11月公司已达全年300亿销售目标的91%。按照这样的发展，对于世茂地产来说，完成全年目标不在话下。世房管理层早前曾向券商透露，初步预定明年销售目标为350亿元。