香港楼市下行压力上升 中原城市领先指数按周跌0.8%

楼市 香港 2019-12-06 18:39:53
中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,本周指数迫近止跌反弹前的低位179.01点,显示楼价未有上升的动力,兼下行的压力正在累积。

观点地产网讯:12月6日消息,中原城市领先指数CCL在上周微升后再回软,报179.88点,较上周下跌0.8%。今周八大指数亦齐跌,为政府调高按揭保险楼价上限后首次出现。

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,本周指数迫近止跌反弹前的低位179.01点,显示楼价未有上升的动力,兼下行的压力正在累积。

中原城市领先指数CCL于5周前结束连跌10周,反映措施成功暂时止跌。但CCL近5周2跌3升,最新录179.88点,迫近止跌反弹前的低位179.01点,显示楼价未有上升的动力,兼下行的压力正在累积。如果CCL明显跌穿179点水平,预示楼价调整尚未完成,因此未来数周走势相当关键。

中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报181.47点,按周跌0.80%。CCL(中小型单位)报180.15点,按周跌0.78%。三大整体指数齐跌,近3周出现2次。CCL、CCL_Mass及CCL(中小型单位)同样正累积下行的压力,近3周分别跌1.22%、1.20%及1.17%。

CCL(大型单位)报178.49点,按周跌1.01%,连跌2周共1.68%。豪宅楼价同样走势乏力,兼结束连续10周在180点到182点之间窄幅徘徊的局面。

审校:徐耀辉

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