观点地产网讯：摩根大通近期发表报告指出，由于香港的政治气氛影响，将令政府延迟落实经济政策，如“明日大屿”填海计划及公私营合作新模式增房屋供应等重大土地措施。该行预期未来住宅供应依然短缺下，估计香港楼价今年升一成。

同时，该行预料楼市泡沫继续膨涨，且如楼市泡沫继续增大，本地零售消费将受到影响。自2009年楼市上升周期开始，香港家庭的可支配收入（即撇除税项及住房开支）比例由60至65%，下跌至今年首季的50至55%，楼价进一步上升，有机会导致本地消费进一步收缩。

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