观点地产网 站在2019年的中点上，6月保利除了录得近637亿元单月销售外，还迎来半年拿地的高峰。

7月8日，保利发展控股集团股份有限公司发布公告称，2019年6月，公司实现签约面积409.63万平方米，同比降低 4.28%；实现签约金额636.62亿元，同比增长5.76%。

2019年1-6月，该公司实现签约面积1636.47万平方米，同比增长12.56%；实现签约金额2526.24亿元，同比增17.33%。

另据观点地产新媒体比较，继5月拿地提速后，保利上月继续加速拿地。

资料显示，6月保利发展在上海、江门、清远、南京、合肥、常州、淮安、沧州、邯郸、莆田、天水等11个城市新增项目14个，新增计容建面230.71万平方米，总地价178.14亿元，项目数量达到前6个月以来的最大。

从数据来看，在前4月的短暂沉寂后，保利在5月和6月迎来了拿地的窗口期。

前5月，保利发展共新增30个项目（含2个海外项目），新增计容建面590万方（未包含海外项目），占累计销售面积比重 48%；拿地金额350亿元（未包含海外项目），权益拿地金额231亿元（成都项目未披露权益比例，故未包含），拿地金额占销售金额比重19%，在拿地上稍显谨慎。

而仅5月保利就新增11个项目，对应新增建面256.4万平方米，环比增长373.5%，同比增长37.8%；对应总地价167.8亿元，环比增长606.2%，同比增长40.3%；拿地额占比销售额40.1%，较上月上升33.7%。

从拿地结构上来看，前5月，一线、二线和三四线拿地金额分别为70亿元、208亿元和72亿元，分别占比20%、59% 和 21%，一二线占比仍高达79%，而6月保利似乎更倾向于拓展二三线城市土储。

此外，除了拿地速度明显提升外，保利前6月的销售业绩也有所增长。其半年2526.24亿元的销售业绩，仅比目前排名第三的万科少150亿元。

另据观点指数《2019年上半年中国房地产企业权益销售金额TOP100》报告显示，保利1-6月权益销售金额位列房企第4位，居碧桂园、恒大、万科之后，距第三名的万科相差405亿元，距第五名的绿地相差236.3亿元。

2017年，保利发展董事长宋广菊曾在股东大会上表示，未来两至三年公司要重回行业前三。

而2018年保利全年实现签约金额4048.17亿元，同比增长30.91%；实现签约面积2766.11万平方米，同比增长23.36%，憾居行业第五。

如今2019年已过半，距离保利实现回归行业前三的时间已逐渐紧迫。伴随着保利的拿地与销售业绩增速，保利追赶目标的决心可见一斑。