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继续补充弹药建发时隔两年8.2亿无锡再拿地

办公楼市场延续低迷，差异化定位与产业运营成破局关键

政经谭｜市场监管总局约谈饿了么、美团、京东要求理性竞争

资本圈｜央行上海总部：上半年人民币贷款增加5630亿元；宇树科技开启上市辅导

业绩快报｜国泰君安临港创新产业园REIT第二季度净利润563万元；九毛九二季度餐厅总数达729家

土地热线｜北京丰台、顺义两宗地块上架预申请合计起拍价39.3亿；重庆大足区拟回购7宗闲置土地

直播回顧｜共贏：資產做“優” 2025觀點資本圓桌

4月29日，以“共贏：資產做‘優’”為主題，2025觀點資本圓桌擬於香港舉辦，會議彙聚諸多資管巨頭、投資先鋒、財富管理專家、業內標杆等，就資管、投資機會、家族辦公室、保險、REITs、綠色金融等議題進行深入探討。

市场监管总局约谈饿了么、美团、京东要求理性竞争

要求相关平台企业严格遵守《中华人民共和国电子商务法》《中华人民共和国反不正当竞争法》《中华人民共和国食品安全法》等法律法规规定，严格落实主体责任，进一步规范促销行为，理性参与竞争，共同构建消费者、商家、外卖骑手和平台企业等多方共赢的良好生态。

重庆：优化个人住房套数认定办法，支持改善性住房消费

2025年5月30日至12月31日期间，对在重庆市中心城区新购商品住房，且在一年内出售中心城区原有住房的，给予新购住房总房款1%的补贴；对在重庆市中心城区新购商品住房单套建筑面积140平方米以上的，给予总房款0.5%的补贴。

美凯龙总经理车建兴辞任施姚峰接任

根据公告，车建兴因个人原因辞去总经理职务，但将继续担任执行董事、董事会战略与投资委员会及提名委员会委员职务。同时，李建宏因个人原因辞去非执行董事职务及董事会战略与投资委员会职务，并不再在上市公司及其控股子公司任职。

中信银行：子公司中信金租完成增资，注册资本变更为100亿元

中信银行于2025年2月20日召开董事会会议，审议通过《关于中信金融租赁有限公司资本补充方案的议案》，同意对全资子公司中信金融租赁有限公司（以下简称中信金租）增资人民币30亿元，并同意其将人民币30亿元未分配利润转增注册资本(简称本次增资)。

旭辉控股集团百亿公司债重组：方案获四只债券持有人批准

旭辉控股旗下“H21旭辉2”等四只公司债重组方案获持有人通过，涉及余额60.69758亿元，七只待重组债券总额超百亿。

北京丰台、顺义两宗地块上架预申请合计起拍价39.3亿元

7月18日，北京五批次供地计划中的两宗地终于上架预申请，分别位于北京市丰台区、北京市顺义区，两宗地块合计起拍价格39.3亿元。

宇树科技开启上市辅导

辅导备案报告显示，宇树科技控股股东、实际控制人为王兴兴，王兴兴直接持有公司23.8216％股权，并通过上海宇翼企业管理咨询合伙企业（有限合伙）控制公司10.9414％股权，合计控制公司34.7630％股权。

广东：上半年全省房地产开发投资4975.03亿元同比下降16.3%

分区域看，珠三角地区房地产开发投资4359.86亿元，同比下降15.7%；粤东粤西粤北地区房地产投资615.17亿元，下降20.7%。

资本金融一周回顾 | 知情人士：旭辉集团三笔境内债重组方案获通过

旭辉集团旗下三笔境内债券总规模约30.9亿元，此举将助力公司化解债务风险。

大悦城为地产深圳向中信银行申请1.44亿元借款提供担保

大悦城为全资子公司地产深圳提供1.44亿元担保，用于置换股权收购款项，保证期间为债务履行期限届满之日起6个月。

上实发展子公司20.53亿元出售泉州项目部分产品

上实发展子公司泉州上实出售泉州市房地产项目，交易价20.53亿元，预计增厚2024年营收75.51%，净利润55.97%。

深圳湾区会展国际酒店6.21亿起拍总建筑面积33万平方米

深圳湾区会展国际酒店挂牌出让，起拍价6.21亿元，总建筑面积33万平方米，紧邻深圳国际会展中心，对粤港澳大湾区商业地产市场影响深远。

东方资产处置北京泰禾中国院子51套豪宅总估值约62亿元

如果按照当年约80000元/平方米的期房取证价格估算，这51套房源估值约24.3亿元，单套价格在2500万元至1.5亿元。若计入500平方米至2800平方米不等的花园面积，总估值可达约62亿元。

央行上海总部：上半年人民币贷款增加5630亿元同比少增1210亿元

2025年上半年上海人民币贷款增加5630亿元，同比少增1210亿元，信贷增速放缓至8.4%。其中住户贷款增1966亿元，企业贷款增3140亿元，6月单月人民币贷款同比少增383亿元。外币贷款余额824亿美元，增速回升5个百分点至2.1%。

重庆大足区拟回购7宗闲置土地总金额10.92亿

公告显示，此次回购地块共计7宗，其中6宗为居住用地，1宗为商业用地，总用地面积约524亩，回购价格约为10.92亿元。

深圳福田梅林街道东林工业区城市更新单元计划失效申报主体中交地产

深圳市福田区梅林街道东林工业区城市更新单元计划失效，申报主体中交城市更新（深圳）有限公司，项目用地面积16754.4平方米，规划容积135200平方米，包括产业研发、教育用房等。

南京高科上半年房地产业务合同销售额同比增长729.83%

2025年1-6月，南京高科合同销售面积6.85万平方米，同比增长2437.04%；权益合同销售面积5.49万平方米，同比增长2789.47%；合同销售金额102124.14万元，同比增长729.83%；权益合同销售额81967.62万元，同比增长824.68%。

深交所试点公司债券续发行和资产支持证券扩募业务

发行人可以使用有效期内的公开发行公司债券注册文件或者非公开发行公司债券挂牌条件确认文件向本所申请发行备案，参与续发行业务。

工信部：今年上半年规模以上工业增加值同比增长6.4%

上半年工业和信息化经济运行平稳，规模以上工业增加值同比增长6.4%，在一季度良好开局的基础上展现出强劲韧性，制造业增加值占GDP比重达到25.7%，基本保持稳定，制造业投资同比增长7.5%。

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