新的一年，房地产有了不错的“开门红”，但压力从来不会消失。

天地风霜尽，乾坤气象和。

开元产业信托19.2亿港元出售6酒店予持有人浩丰；金融街拟15.75亿挂牌北京德胜国际中心部分物业。

在疫情反复、房企三条红线、政策利好等因素之下，物业服务行业风口正劲。

对于房企而言，销售业绩体现的是整体规模硬实力，产品价值体现的则是无形之中的影响力和品质。在国内房地产市场开发成本越来越高的前提下，如何通过整合各种资源，打造出满足消费者需求的产品，获得更高的客户满意度成为目前不少房企的追求。

2020年，房地产企业面临前所未有的挑战，上半年疫情使得房企销售业绩受到较大影响，但后续借助各种促销和线上营销等方式，不少企业恢复良好，依然达成了较为可观的销售业绩。在可观业

2020年，房地产行业在疫情冲击下韧性凸显，恢复良好，但行业发展中面临的竞争依然激烈。非内地房地产企业作为其中的代表之一，在内地的投资有进有退，除专注于商业地产的长期运营外，

骤然而至的新冠疫情，让文旅行业饱受冲击。且由于传统住宅市场日趋饱和，部分开发商为寻求多元利益增长点也更为积极地参与文旅项目的开发，市场竞争也愈发激烈。

由于当前的家庭结构主流以及社会负担压力加重，养老注定不是一个轻松的话题。

回顾2020年，联合办公行业一直在跌宕前行。年初受疫情冲击，多家联合办公头部企业相继爆出负面消息，行业进入深度整合期。

2020年，物业股资本浪潮继续涌动，新进者络绎不绝。

2020年对众多房企来说，可能是艰难前行的一年，但在这样的逆境环境中，却更能考验各房企的实力底蕴。

尽管多方因素导致资本市场剧烈动荡，但物业上市潮并未减退。

据观点指数不完全整理，过去两年中上市物业企业收并购事件共发生54起，总金额超100亿元。

回顾2020，不论在艰难困境中求生的房企们获得了怎样的结果，这一年的经历都值得行业去铭记、去反思。

地产向阳，房地产企业必须学会拥抱大趋势，在新的常态下沉淀自身。

这是一段石库门里弄的风云变迁史，也是上海城市更新的缩影，更是中国商业地产的变革与创新写照。

商业地产人现在在谈论什么？他们关心什么？从一个个演讲和对话中，我们可以找到许多脉络。

我们相信，正是这些值得行业分享荣耀与经验的企业、团队、品牌和项目，在不断深入记录与诠释着中国商业地产发展的里程。

我们认为核心的能力在于，未来我们对于空间的场景模式的创变，摆脱传统的营收模式和未来创收的可行性。