链家地产：20城1-4月土地出让1443亿 宅地5年来首跌破2000元/平

观点地产网   链家地产    2012-05-02 12:04

市场对于地段优越、总量孝低总价的地块接受程度仍然较高，因此各地方政府推优质地块的积极性也比较高。预计今年三、四季度将是优质地块集中入市的高峰期。 20重点城市1-4月土地出让金1443亿，住宅用地楼面价5年来首...

链家地产:京土地市场1-4月出让金同比大减近四成,商业用地遇冷

观点地产网   链家地产    2012-04-26 17:17

2012年4月份北京市土地市场共计成交9块地，土地出让金累计为38亿元，环比上涨17.2%，同比大幅下降39.6%。 根据链家地产市场研究部统计，2012年4月份北京市土地市场共计成交9块地，土地出让金累计为38亿元，环比上涨...

中原：2011土地市场三-预测地价、地区趋于分化

观点地产网   中原地产研究中心    2011-12-22 17:08

随着近期流标率大幅上升、全年土地出让金下滑，地价有望2012年出现下降趋势。 【中原地产研究年刊2011】土地新闻稿之三 《中原地产研究年刊2011》认为，2011年居住用地成交量萎缩的主要原因为供应量缩减及成交率下...

中原：2011土地市场二-利空预期强烈 供应量萎缩、成交率下降

观点地产网   中原地产研究中心    2011-12-21 15:46

国内土地市场受住宅销售低迷，调控政策持续收紧等利空预期影响，居住用地供应量缩减、成交率降低，这是导致成交量下降的主要原因。 【中原地产研究年刊2011】土地新闻稿之二 《中原地产研究年刊2011》认为，国内土...

中原：2011土地市场一-交投分化宅地 平淡商办活跃

观点地产网   中原地产研究中心    2011-12-21 15:39

2011年，在“限购”“限贷”等宏观调控因素影响下，土地市场呈现明显分化，居住用地成交量大幅萎缩的同时，商办用地成交表现活跃。 【中原地产研究2011年刊】土地新闻稿之一 据《中原地产研究...

中原快评：流拍频现 土地出让条件面临松绑

观点地产网   中原地产研究中心    2011-11-25 03:57

未来地方政府将会采取更加积极灵活的出让策略，以及更为理性地评估地块起拍价。 年底将至，各大房企面对丰盛的土地宴席频频“弃购”，流标和中止出让频现，致使各地土地市场陷入深度低迷状态。 据中原集...

中原快评：广州再现中止出让 供地策略或趋灵活

中原地产      2011-11-16 17:01

在房企资金普遍紧张的背景下，高企的地价和苛刻的出让条件成为房企屡屡“弃购”地块的主因。 据广州市国土资源和房屋管理局网站11月15日最新公告显示，原定于2011年11月18日公开出让的8宗地块现因故中止出...

中原地产：10月土地成交低迷 局部城市地价松动

中原地产      2011-11-15 12:29

全国13个主要城市1-10月累计成交居住用地4450公顷，同比大幅缩减28%。 中原监测数据显示，全国13个主要城市1-10月累计成交居住用地4450公顷，同比大幅缩减28%。 同时，随着降价在北京、上海的蔓延，部分郊区的土地...

中原地产：房企资金趋紧 购地趋于谨慎

中原地产      2011-11-15 12:27

标杆房企购地也愈发谨慎。10月，仅有万科、绿城两家房企共计花费约21亿元购入4宗地块。 中原地产监测数据显示，截止9月底，房地产行业公司平均持有现金19亿元，分别较6月底和年初减少4%和11%，现金储备持续减少。为...

合富辉煌：9月15日广州白云住宅用地出让预测

观点地产网   合富辉煌    2011-09-14 10:12

在目前楼市走势不明朗、地块有不少限制条件的情况下，预计起始楼面地价偏贵的AB2911022地块成交溢价率不高，甚至以底价成交。 起拍价高溢价空间有限，或以底价成交 备受关注的白云新城白云大道AB2911022商住用地将...

合富辉煌：9月广州住宅用地出让预测

合富辉煌集团市场研究部      2011-09-07 15:48

作为土地出让方，为了完成年度卖地指标，也趁机积极推地。 2011上半年面对政策的严厉调控，广州土地市场一片冷清。而进入下半年，在优质地块的吸引下，广州土地拍卖会上开发商频频现身，拿地意愿逐渐复苏。而作为土...

合富辉煌：9月5日广州住宅用地出让预测

观点地产网   合富辉煌    2011-09-05 01:56

9月将推出的大量商住用地中只有萝岗区科学城靓地KXC-I4-7地块的出让条件较为宽松，预计将吸引较多房企热情举牌。 无附加条件 科学城地块将受追捧 预总价难超14亿 2011上半年面对政策的严厉调控，广州土地市场一片冷...

合富辉煌：广州土地市场小步快跑 迎来热场秀

观点地产网   合富辉煌    2011-08-02 18:24

2011全年计划出让土地5平方公里，至7月底仅完成不到1/4，淡市下广州市推地压力巨大。将在9月1日开拍的十宗地块既是热场秀也是风向标，避免流拍是首要原则。 2011年7月28日广州市国土资源和房屋管理局公告：将于9月1...

合富辉煌：应对低迷市道 广州市大规模推靓地

观点地产网   合富辉煌    2011-06-02 19:42

5月19日，广州国土房管局一次性推出了17幅地块的公开出让预申请(俗称勾地)公告，这是2010年广州市推行"勾地"制度以来推出可"勾"地块最多的一次。 二季度广州楼市整体成交仍比较低迷，但供需状况...

世联地产：2010年全国土地市场运行状况回顾

观点地产网   世联地产市场研究部    2010-12-31 19:01

北京、大连、哈尔滨、南京、无锡、武汉等城市2010年土地出让金已超过2008和2009两年之和。 调控给力 寸土必争 2010调控年，开发商的拿地热情并未退却，各城市土地出让再创新高。世联监测数据显示，北京、大连、哈尔...

经纬周评：白云新城地王致楼价上行预期加强

观点地产网   经纬地产    2010-12-22 16:28

上了两万的楼面地价在广州尚属首次，在现今严厉的政策调控压力下，在广州楼市遭遇严冬之际，究竟是什么原因造成这一高楼面地价的出现呢？ 我们的观点 白云新城前景引发地王，楼价上行预期加强 12月16日，接近年末...

中原地产C周刊：年末放量，土地市场活跃

观点地产网   中原地产研究中心    2010-12-22 15:45

截至12月16日，在中原监测的12个重点城市中，上海土地出让金收入已达到1417亿元，高居榜首，北京以1124亿元位列第二。 临近年末，土地市场“收官大战”愈演愈烈，开发商拿地热情高涨。为了抑制少数城市地...

中原地产：年末土地放量走势活跃，各地新房供应增量明显

观点地产网   中原地产研究中心    2010-12-14 16:14

尽管年末各地土地市场供应放量，但是标杆房企购地反而趋于理性。上周各地新房供应量增加，促使市场成交在波动中略有上升。 上周中央经济工作会议明确提出加快全国住房保障体系建设进程，调控持续从紧的信息预期日益...