时代邻里2021年收入同比增54.7%至27.2亿元 毛利率27.3%

观点网讯：3月31日晚间，时代邻里控股有限公司披露截至2021年12月31日止年度全年业绩。

公告内容显示，于2021年，时代邻里年度收入约为27.2亿元（人民币，下同），同比增幅约54.7%；年度毛利约为7.42亿元，同比增幅约39.8%，毛利率由2020年的30.2%下降至2021年的27.3%，下降2.9个百分点；年度净利润约为3.34亿元，同比增幅约41.0%。

此外，于2021年度，其母公司拥有人年度应占核心净利润(不包括非经常性开支)约为3.31亿元，同比增幅约42.1%；每股基本和摊薄盈利为31分，同比增幅为24.0%。

另悉，截至2021年12月31日，时代邻里物业管理服务总合约建筑面积约为1.32亿平方米，较截至2020年12月31日增长约61.8%。其在管物业管理服务已覆盖87个城市，在管物业管理项目(不含城市公共服务27个项目)901个，物业管理在管建筑面积约1.06亿平方米。此外，其共有137项合约物业管理项目尚未移交予管理，未交付建筑面积约为2650万平方米。

具体来看，时代邻里物业管理在管项目中，物业管理在管建筑面积约4940万平方米的项目位于大湾区，占物业管理服务在管建筑面积的46.8%；通过第三方自主拓展新增合约面积2020万平方米。

有关住宅业态，截至2021年12月31日，时代邻里住宅业态在管面积约4880万平方米，在管规模中比重约为46.2%。年内住宅物业的管理收入所得约7.77亿元，占物业管理服务收入的约49.3%，较2020年同期增长约55.7%。

而提及融资成本，时代邻里融资成本由2020年的约830万元，减少至2021年的约330万元，减幅60.2%。该开支的减少主要是由于物业管理合约收入产生的利息开支减少所致。物业管理合约收入产生的利息开支来自于到期日前预先收取的物业管理费，该项利息开支随著预收物业管理费用陆续到期而逐渐减少。

值得注意的是，时代邻里董事会建议截至2021年12月31日止年度末期股息每股普通股4.7分，合计约4632.7万元。此末期股息须经股东于股东周年大会上批准方可作实，预计将于2022年7月8日或前后派付。