新城悦服务五年内的目标是大后勤和大社区收入规模达到相当的程度。
观点网讯：3月28日，新城悦服务举办2021年度线上业绩发布会。出席领导有首席执行官戚小明、首席运营官杲新利、首席财务官左卫、首席数字官胡子轩及首席战略官尤建峰。
关于公司社区增值服务，尤建峰表示，增值服务像团餐的行业规模去年中国是1.7万亿，电梯和智能化的后勤服务也是千亿级的市场容量。新城悦服务五年内的目标是大后勤和大社区收入规模达到相当的程度。
关于团餐方面，新城悦服务近两年的目标主要是想要完成在长三角地区的深度布局，去年在上海和苏州完成了收购，下一步可能会在苏南地方，常州、南京再做一到两家团餐收购，完成在最核心长三角地区的业务覆盖。在西南片区团餐业务主要还是靠诚悦时代，发挥他们物业+团餐的综合服务能力做业务的拓展。
电梯方面，目前到22年3月份左右，在管电梯在2.8万台左右，12%是纯第三方的。电梯业务预期在未来两三年里面有电梯加装和电梯改装的政策机遇，未来三年会迎来电梯业务收入快速增长期。
关于社区增值服务其他的工作，新橙社的服务去年收入同比增长200%多，其中快递柜服务收入是9500万，3月份开始运营。快递柜业务整体的净利润率超过10%。整体策略是以高频的快递服务延伸到社区团购，社区零售，入户服务等板块。
社区生活服务除了团餐，这个板块的收入增长也是超过50%。21年在苏州累计开店37家，经纪人90人，21年基本上跑通了社区单店模型，22年重点目标是要在高密度区域的社区模型能够来打通它，跑通它，提高店效，提高在当地的市场占有率。
车位销售是公司目前第三大社区增值服务的业务，目前在全国有超过100位车位销售的经纪人，车位销售的能力在21年得到加强，收入增长超过100%，现在开始在承接一些在管的外拓项目的车位尾盘销售情况。
审校：杨晓敏
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