以旭辉今年年初在北京顺义获取的那块地来看，给开发商预留了相对比较合理的利润率，相信行业毛利率随着行业转变会逐步修复。
观点网讯：3月24日，旭辉控股在线上举行2021年度业绩发布会，出席会议的有董事局主席林中，执行董事、CEO林峰，执行董事、执行总裁陈东彪，执行董事、CFO杨欣，旭辉瓴寓CEO张爱华，华北区域集团总裁董毅。
杨欣在会上表示，过去两年整个行业毛利率始终是处于下行的趋势，这里面有主观原因，也有客观原因，一方面在上一轮扩张当中不少房企在投资上相对来说比较进取，另一方面因为限价对行业毛利率确实客观上有一定的制衡。
从去年第四季度开始，看到新一轮拍地以后，特别是今年年初拍地以后，整体局势已经得到一个比较明显的扭转，各地在集中供地时预先给开发商留出了合理的利润空间，很多热点城市在拍地过程中，最后拍到限价以后，可能就会采取更好的方式。实际上获取土地以后，对于无论是哪一类开发商，都会有一个合理的利润率。
第二方面，经过这一轮洗礼以后，大部分同行都越来越理性，可能更多的是考虑到以挣钱作为投资的最核心目的，而不是以拿到土地作为最核心的目的。
以旭辉今年年初在北京顺义获取的那块地来看，给开发商预留了相对比较合理的利润率，相信行业毛利率随着行业转变会逐步修复。
杨欣表示，从旭辉的角度来说，有信心保持在行业的平均水平以上，包括在2022年、2023年，希望能够有一个比较稳定的利润表现，希望2023年能够恢复增长。
审校：徐耀辉
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