云南城投转让2家公司股权 包括未售商业、车位及未建用地

观点地产网

2021-10-15 19:19

  • 云南城投置业股份有限公司发布关于公司公开挂牌转让重庆城海实业发展有限公司31.05%股权、及转让陕西普润达投资发展有限公司100%股权的公告。

    观点地产网讯:10月15日,云南城投置业股份有限公司发布关于公司公开挂牌转让重庆城海实业发展有限公司31.05%股权、及转让陕西普润达投资发展有限公司100%股权的公告。

    据观点地产新媒体了解,重庆城海为云南城投下属参股公司,目前的股权结构为:云南城投持股31.05%;重庆金同度商贸有限公司持股23.5%;重庆信维硕商贸有限责任公司持股17.5%;重庆新诺永城商贸有限责任公司持股17.1988%;重庆渝洪庆商贸有限公司及重庆佰加鑫商贸有限公司分别持股5.3756%。

    截至基准日,重庆城海经审计的资产总额为6.71亿元,净资产值为1.76亿元;采用资产基础法进行评估,重庆城海经评估的资产总额为7.31亿元,净资产值为2.37亿元。重庆城海经评估的净资产值较账面值增值6,035.62万元。

    重庆城海成立时间为2012年6月,注册资本两亿元,经营范围:园林景观设计、房地产开发、景区景点的开发、会议及展览服务等。其所开发项目为“滨江春城”项目,位于重庆江津滨江新城,紧邻江津区政府,项目净用地约285亩,目前尚余约3000平方米商业及1300多个车位未售。

    另外,陕西普润达为云南城投下属全资子公司,云南城投持有陕西普润达100%的股权。

    截至基准日,陕西普润达经审计的资产总额为9.12亿元,净资产值为5043.29万元;采用资产基础法进行评估,陕西普润达经评估的资产总额为12.23亿元,净资产值为3.61亿元。陕西普润达经评估的净资产值较账面值增值3.11亿元,增值原因主要是土地市场价值上涨导致评估增值。

    陕西普润达所开发项目为“春城十八里”项目,位于西安市西咸新区秦汉新城兰池大道西段,渭河河堤路北侧,东临西禹高速,项目净用地约233亩。目前,已开发土地约173亩,总建筑面积约18.65万平方米,已交房;剩余净用地约60亩尚未开发。

    截止2021年7月31日,云南城投尚欠陕西普润达人民币1.09亿元,该款项将由云南城投归还给陕西普润达。陕西普润达对华融资产云南分公司的债务余额1.6亿元(云南城投以下属公司持有物业约23779平方米提供抵押担保;云南城投提供全额连带责任保证担保)将于2021年12月24日到期。

    审校:钟凯



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