土地热线 | 越秀18.75亿摘东莞沙田商住地 金辉22.36亿落子绍兴

观点地产网

2021-09-01 20:35

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    融信、滨江、东厦建设联合体28.48亿竞得温州乐清商住地

    9月1日,温州乐清市出让1宗商住地,最终由融信&滨江集团&东厦建设竞得。

    据观点地产新媒体了解,该商住地块出让面积7.03万平方米,其中,ZX-7a地块面积为2.84万平方米,ZX-7d-1地块面积为9864.05平方米,ZX-7d-4地块面积为3.21万平方米,综合容积率3.43,建筑面积24.13万平方米。经过1轮报价,由浙江恒熙房地产开发有限公司(融信&滨江集团&东厦建设)以总价28.48亿元竞得,楼面价1.18万元/平方米,溢价率0.07%。

    另悉,于早前5月28日,地块附近的乐清市中心区ZX-5b-3地块,由乐清青坤置业以上限价12.48亿元竞得,楼面价为1.5万元/平方米,溢价率30%,竞政策性用房面积9400平方米。5月27日,附近的乐清市中心区ZX-14a-1地块,则由远洋则以上限价格4.81亿元竞得,楼面价1.46万元/平方米,溢价率30.0%,竞配政策性住房面积2400平方米。

    观点地产新媒体查阅资料了解到,此次出让地块中ZX-7d-1地块用于回购安置,用地面积为9864.05平方米,回购总建筑面积不大于3.77万平方米,购房的建设标准与商品房等同,竞得人需在挂牌成交后36个月内将回购房交付回购对象。

    越秀18.75亿元摘得东莞沙田6.6万平米商住地 溢价率15.03%

    9月1日,广东东莞市出让1宗商住地,位于滨海湾片区沙田镇,广州城建开发南沙房地产有限公司(越秀)以18.75亿元竞得,折合楼面价15082元/平方米(扣除配建),溢价率15.03%。

    据观点地产新媒体了解,沙田镇杨公洲村地块,面积66135.5平方米,容积率≤2.2,建筑面积≤145498.1平方米,其中,无偿配建宗地住宅计容建筑面积10%的比例(即不少于住宅计容建筑面积14550平方米)作为安居房;商业计容建面不超过总计容建面5%。

    该地块挂牌起始价16.30亿元,楼面起价11200元/平方米;上限价20.50亿元,上限楼面价14093元/平方米。采用“最高限价+终次报价”竞价方式,终次报价区间20.5亿元至20.55亿元。

    此外,须无偿配建计容建筑面积不少于3016平方米的小区级文化建筑;须无偿配建居委会、警务室、社区健康服务站、社区服务站、邮政所等公共配套建筑,计容建筑面积不少于3643平方米。

    金辉22.36亿元竞得绍兴越城区袍江西安1宗宅地 楼面价10200元/㎡

    9月1日,金辉22.36亿元竞得绍兴越城区袍江西安1宗宅地,楼面价10200元/㎡,溢价率2.57%。

    越城区PJ-07-1-13、PJ-07-1-21地块(西安村地块),出让面积117391㎡,容积率不大于1.87,建筑面积219212㎡。地块起价218000万元,起始楼面价9945元/㎡,上限价格274000万元,上限楼面价12499元/㎡。

    据观点地产新媒体了解,7月12日,绍兴市区第三季度土地出让计划今日出炉,预计推出25宗涉宅地,总占地面积达到2670亩,体量为绍兴市区去年全年53%。

    其中推地量最大的将是上虞区,推出10宗,占地816亩;其次为滨海新区,推出5宗,占地726亩;镜湖新区推出4宗,占地422亩;越城区推出2宗,占地451亩;柯桥区推出4宗纯宅地,占地255亩。

    审校:劳蓉蓉



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