中海25.58亿竞得福州晋安地块 溢价率23%楼面价破2万

观点地产网

2021-02-03 22:28

  • 地块出让面积62422平方米(合93.63亩),起始价20.78亿元,最高限价27.02亿元,竞买保证金4.16亿元。

    观点地产网讯:2月3日,福州市迎来2021年的首场土地拍卖,原定拍卖的12宗地块变成了10宗,宗地2021-11、12号地块因出让条件变更,于开拍前一天被取消出让。

    如期拍卖的10宗地块,总出让面积306909平方米,折合460.35亩,总起拍价68.63亿元。区域分布上,晋安区5宗、仓山区4宗,台江区1宗。

    其中,中海地产以25.58亿元竞得晋安区2021-01号地块,成交楼面价20087.81元/平方米,溢价率23.1%。

    出让文件显示,该地块位于晋安区福新东路南侧,前横路西侧,地块出让面积62422平方米(合93.63亩),起始价20.78亿元,最高限价27.02亿元,竞买保证金4.16亿元,建筑密度≤26.1%,绿地率≥30%,建筑高度60米以下(含60米,住宅建筑高度21米以上)。

    据观点地产新媒体此前报道,2月1日,广州海珠一宗宅地入市竞价,起拍价达15.2亿元,楼面起价34490元/平方米。经过69轮竞拍,中海以最高限价220873万元,竞配建面积450平方米竞得该地块。

    审校:徐耀辉



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