方圆房服集团发行建议收购方圆现代通函

观点地产网

2020-12-03 11:16

  • 本次建议收购总代价为人民币68,000,000元。方圆房服集团谨定于2020年12月28日举行股东特别大会投票表决本次建议收购事项。

    2020年12月03日,房地产综合服务商——方圆房服集团(「方圆房服」或「本集团」;香港联交所股份代号:9978.HK)欣然宣布,关于建议收购广州方圆现代生活服务股份有限公司(「方圆现代」)66.31%股权之申请,已完成香港联交所初步审核,今日发行股东投票通函。本次建议收购总代价为人民币68,000,000元。方圆房服集团谨定于2020年12月28日举行股东特别大会投票表决本次建议收购事项。

    本次建议收购事项完成后,方圆房服集团将丰富其业务体系,业务范围包括新房及二手房代理服务、渠道整合平台服务、物业研究及咨询服务及一站式综合服务,并将新增物业管理服务。根据方圆现代及其附属公司财务数据显示,过去两年收入的复合增长率约10%,收入稳步上升,预期方圆房服集团未来收入及盈利水平的增长空间更具有想象空间。

    近年来,物业管理行业上市热度延续,备受资本市场的青睐。房地产后时代下,物业管理行业将基于其平台化赋能特性和客户增值服务的延展性,为市场提供更大想象空间和发展潜力。方圆房服集团透过本次建议收购涉足物业管理行业,伴随着行业资本化进程加剧,预期将有利于提升本集团的资金实力,创造规模及协同效应,优化内部经营及管理效率。

    根据公开资料显示,2019年底至2020年9月30日,恒生综指跌幅约3.49%,恒生中国企业指数跌幅约15.85%,同期香港物业管理行业平均涨幅约78.21%,整体来看,港股物业管理行业市值表现显著优于大盘。截至2020年9月30日, 港股物管企业平均滚动市盈率约为32.20倍,中位数约为32.12倍,而目前方圆房服集团滚动市盈率约为11.16倍,估值偏低,与港股物管企业平均水平具有明显的差距,考虑本集团房地产代理服务及建议收购物业管理服务的成长性持续推进,方圆房服集团未来市盈率甚有想象空间。

    审校:武瑾莹



    相关话题讨论



    你可能感兴趣的话题