港金管局不希望楼市波动影响银行体系稳定会密切监察市场

观点网 •

2020-11-02 12:01

见到近期市场保持稳定，成交亦见增加，认为楼市未见下行风险，监管按揭贷款一直从保障银行体系的角度出发。

观点网讯：11月2日，近期香港有一手盘销售畅旺，有声音认为香港金管局应考虑放宽楼市措施，香港金管局副总裁阮国恒表示，虽然见到近期市场保持稳定，成交亦见增加，认为楼市未见下行风险，但监管按揭贷款一直从保障银行体系的角度出发，会密切监察市场，无论市场如何波动都不希望影响体系稳定。

金管局早前将企业「还息不还本」计划延长至明年4月，有议员关注若计划到期后未能再续期，对企业违约率带来的影响。阮国恒表示，在十分极端的情况下，银行信贷损失比率只会介乎约3-4%，不过相信香港银行的资本充足率和盈利能力强劲，相信毋须太过担心。强调金管局会十分小心处理，不希望出现大幅信贷违约的情况。又透露至现时为止，企业还息不还本共批出4,900宗，涉及贷款5,900亿港元。个人按揭及应急贷款批出2.1万宗，涉及370亿港元贷款。

另外，总裁余伟文表示，于立法会进行汇报时表示，环球经济面临三大风险，分别为新型肺炎疫性、环球低息环境及地缘政治因素。但香港经济整体稳定，流动性充足，金管局将继续稳定市场信心及支援中小企。又指近期港汇平稳，多次触及强方兑换保证，金管局今年累计入市注资4,000亿港元，香港银行体系结余逾4,500亿元，流动性充足。截至第三季止银行存款增长7.3%，其中港元存款增加11%。

阮国恒补充，今年首九个月年率化贷款增长8.4%，撇除新股相关贷款增长3.5%，他指于现时经济情况下属相当理想增长。

审校：杨晓敏

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