佛山34.9亿元出让两宗地 美的、正荣各拿其一

观点地产网

2020-10-30 10:34

  • 本次参与南海地块竞拍的企业美的置业、保利、招商蛇口、颐安,但仅4轮出价,美的置业就将该地块收入囊中。

    观点地产网讯:10月30日上午,美的置业以总价22.4亿摘得南海里水湖洲村工改居地块,成交楼面价约12658元/平方米;ZHENRO ZHENGHENG HONGKONG LIMITED、正鼎(佛山)置业发展有限公司则以12.5亿元将张槎海口陶瓷物流城城北侧逾5.1万平方米地块拿下,折合楼面价9443元/平方米。

    据悉,本次参与南海地块竞拍的企业美的置业、保利、招商蛇口、颐安,但仅4轮出价,美的置业就将该地块收入囊中。

    出让地块位于里水大道东侧,土地权属方为湖洲村民小组,宗地占地约74718.04平方米,分A、B、C、D、E区开发,仅A区为居住用地,占地58986.21平方米,容积率≤3.0,最高住宅计容建面为176958.63平方米。

    公开信息显示,本宗地块属于村级工业园改造项目,土地权属为里水沙涌湖洲村,2018年由佛山市碧弘房地产开发有限公司中标为前期整理方。而佛山市碧弘房地产开发有限公司其中一位股东便是美的置业。

    而正荣所拿地块,则东挨聚锦路,西靠大江路,南邻规划十一路,且临季华三路主干道,

    本宗地块占地约51189.05平方米,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,土地用途为二了居住用地兼容商住用地,建筑限高105米。其中,住宅用地70年,商服用地40年,须于1年内动工,3年内竣工。

    根据网挂文件显示,本宗地块的起拍总价124269万元,起拍楼面价9390元/平方米,增价幅度700万元,当报价达到151884万元时,增幅调整为300万元,设有保密底价,价高者得。

    审校:武瑾莹



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