印力中心40亿元融资发行完成 为深交所首个单SPV结构CMBS

观点地产网

2020-10-27 10:35

  • 该项目为续发产品,总规模为40亿元,产品期限为18年,其中优先级38亿元,利率为4.4%,次级2亿元,标的物业为深圳印力中心。

    观点地产网讯:近日,“中金-印力深圳印力中心第二期CMBS”成功完成簿记,成为深交所首个单SPV结构CMBS及市场首个单SPV续发型CMBS。

    观点地产新媒体了解到,该项目为续发产品,总规模为40亿元,产品期限为18年,其中优先级38亿元,利率为4.4%,次级2亿元,标的物业为深圳印力中心。该项目原始权益人为深圳印力商用置业开发管理有限公司,中金公司担任计划管理人和推广机构,评估机构为仲量联行。

    于此前8月20日,“中金-印力深圳印力中心第二期资产支持专项计划”状态为“已受理”,后于8月26日,该项目获得审核通过。

    根据印力集团官网披露,自2017年10月20日,印力集团成功发行“中金-印力深国投广场信托受益权资产支持专项计划”,为第一单CMBS;2019年1月17日,印力集团第二单CMBS“中金印力-印象1号资产支持专项计划”成功发行;2019年3月1日,印力集团第一单类REITs“中信金石-深圳龙岗万科广场资产支持专项计划”成功发行;2020年4月23日,“中信证券印力-印象2号资产支持专项计划”成功发行。

    审校:武瑾莹



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