土地热线 | 广州40.65亿挂牌天河奥体公园宅地 上海21.51亿挂牌3宗地

观点地产网

2020-10-18 18:33

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    广州40.65亿挂牌天河奥体公园宅地 采用“限地价+竞配建+摇号”出让

    10月17日,广州市规划和自然资源局挂牌两宗土地,它们均将于11月16日限时竞价。

    观点地产新媒体了解,其中天河区奥体公园北侧北AT1003036地块为居住用地,土地面积5.04万平方米,计算容积率建筑面积9.45万平方米。

    地块挂牌起始价40.65亿元,采用“限地价+竞配建人才公寓(住宅)+摇号”方式出让,设置最高限制地价为58.94亿元,即溢价率45%,后续将转入竞配建。

    而天河区航天奇观一期北AT1003004地块为其他商务设施用地兼容商业用地,土地面积7162平方米,计算容积率建筑面积2.3万平方米,地块挂牌起始价2.18亿元。

    上海21.51亿挂牌3宗地 临港自贸区商住地起价15.48亿

    10月16日,上海土地市场挂牌出让三宗地块,包括商办用地、商住用地及征收安置房用地,分别位于青浦区、自贸区临港片区及浦东新区,总起价21.51亿元。

    据观点地产新媒体了解,地块公告为202021901,名称为自贸区临港新片区PDC1-0102单元C2街坊15-06、16-02地块,土地总面积9.22万平方米,容积率1.8-2,为商住用地,保证金为6.19亿元,起价15.48亿元。

    地块公告为202021601,名称为青浦区西虹桥蟠中路北侧26-06地块,土地总面积1.81万平方米,出让面积1.66万平方米,容积率1.8-2,为商办用地,保证金为6727万元,起价3.36亿元。

    地块公告为202021701,名称为浦东新区川沙新镇六灶社区03-01地块,土地总面积4.37万平方米,容积率2,为征收安置房用地,保证金为5350万元,起价2.67亿元。

    南宁15.4亿挂牌邕宁两商住地 11月18日公开出让

    10月16日,南宁市邕宁区挂牌两宗相邻商住地。

    观点地产新媒体了解,邕宁区坛瑶街以东、江湾路以西GC2020-111地块,土地面积9.05万平方米,容积率2.5,建筑面积22.64万平方米(计容商业建面占计容总建面比例为3%-5%,其余为住宅)。

    同时,地块挂牌起始价11.35亿元,楼面起拍价5016元/平方米。

    而邕宁区和合路以东、坛瑶街以西GC2020-112地块,土地面积3.68万平方米,容积率3.0,建筑面积11.05万平方米(计容商业建面占计容总建面比例为3%-5%,其余为住宅)。

    同时,地块挂牌起始价4.02亿元,楼面起拍价3640元/平方米。

    按出让计划,两宗地块预计于11月18日公开出让。

    审校:劳蓉蓉



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