碧桂园、中海宏洋19亿分食汕头两宅地 一宗溢价超50%
9月28日，广东汕头出让两宗位于东海岸和龙湖区的宅地，经竞拍最终由碧桂园及中海宏洋各摘一宗，总揽金19.11亿元。
观点网讯：9月28日，广东汕头出让两宗位于东海岸和龙湖区的宅地，经竞拍最终由碧桂园及中海宏洋各摘一宗，总揽金19.11亿元。
据悉，率先出让的是宗地编号WG2020-29地块，坐落于东海岸新城新溪片区，总面积10.54万平方米，折合约158亩，容积率在2.0到4.5之间。
地块起拍价17.72亿元，楼面价4160元/平方米，同时项目需配套建设居住道路、一所中小学及一所幼儿园，位于宗地东侧的00206、00207地块，并与本次竞拍地块主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。
最终，此地块仅经一轮竞价便由中海宏洋地产以17.82亿元竞得，成交楼面价4227元/平方米， 溢价率0.56%。据悉，该宗用地是中海在东海岸板块拿下的第四宗住宅用地。
另一宗出让的龙湖区万吉生活区沿江北路东侧地块则引起不小竞争。该宗地编号WG2020-30，总面积10943.7平方米，容积率在1.0到4.0之间，地面以上计容建筑面积不大于43774.8平方米。
该地块起始价8500万元，楼面价1942元/平方米，竞得人需配套配电房2处、垃圾收集间1处、水泵房1处、物业管理用房和文体设施用房等设施。
最终，该地块由碧桂园旗下汕头市潮南区碧华置业有限公司以1.29亿元竞得，成交楼面价2947元/平方米， 溢价率51.76%。
审校：刘满桃
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