产业大风起 紫光海阔布局正当时

观点地产网

2020-08-14 14:12

  • 紫光海阔集团借势“两新一重”、《中国制造2025》等重大国家战略机遇,以京津冀、粤港澳大湾区、长江经济带三大发展战略区为核心,推进全国性战略布局正当时。

    8月11日—14日,由观点地产网主办的博鳌房地产论坛在海南举办,博鳌房地产论坛已连续举办20年,是中国目前规格最高、影响力最大的房地产专业论坛之一。

    作为房地产行业顶级盛会,论坛荟聚了国内外行业领袖、专业机构及成功企业经理人,围绕宏观经济、市场形势、企业模式与策略等议题,与会嘉宾通过精彩演讲、对话、讨论,发出行业最强声音。

    在产业大风起的主题论坛中,紫光海阔集团副总裁甘玫与多位嘉宾围绕“机会的选择:新城镇、新基建、新金融”话题进行深度分享。

    “受疫情影响,人们的生活方式和市场环境都发生了巨大变化。”甘玫表示,对产城运营商而言,这也是巨大的契机,只有顺应变化,抓住机遇,才能高质量发展。

    聚集产业集群 引领产业升级

    事实上,在全国性产业升级与政策性产业迁移的大环境下,叠加疫情对企业复工的影响,产业地产市场竞争愈演愈烈。在城市化主导的高速度发展阶段,产业地产模式经过多数企业的探索与实践,当下,又如何在激烈的市场竞争以及疫情影响下,实现高质量发展?

    甘玫认为,吸引产业客户不再只是满足他们物理空间的需求,产业集群效应、数字化信息基础建设、为企业提效都将是他们未来最为看重的,即给客户赋能升级。

    对运营商而言,首先是要让自身的产业足够有吸引力,能引领并聚集产业集群,其次,要具备超强的资源整合能力、运营服务能力、产品打造能力,为入驻客户构建智慧生态系统。

    具体而言,以科技、文化、生态为品牌基因的紫光海阔,以四大赋能打造企业内生的智慧生态系统,实现产业要素之间的共生、互生与再生,发挥出最大化的经济价值与社会价值:

    第一,以紫光集团世界级的“从芯到云”产业生态链为龙头,提供科技赋能;

    第二,资源赋能,导入及培育 “芯、云、网、智”科技产业,并引入产业链上下游企业及人才,利用产业聚合优势,打造科技产业集群,为集群内企业提供技术、市场、金融、服务等资源;

    第三,政、融、产、学、研、用产业生态相互作用,形成生态赋能;

    第四,服务赋能,即构建完善的人才、市场、技术、政务运营服务体系,并在实践中将其打造成企业可持续发展的核心竞争优势,为企业赋能、为政府解忧。

    在成都天府新区,紫光海阔集团倾力打造的紫光·天府芯城项目,智慧生态系统已初具雏形。项目依托紫光集团“三院两云”进行产业战略布局,包含紫光集成电路产业园暨紫光集成电路产业研究院、紫光大数据研究院、紫光智慧城市研究院、紫光天府工业云研发应用中心、紫光工业云四川基地。

    紫光·天府芯城所在的成都科学城鸟瞰图

    未来,紫光·天府芯城将不断强化核心技术发展与成果转化能力,不断完善智慧城市服务平台,以企业需求为导向,为企业提供全生命周期经营、技术、人才服务,全面提升区域产业的综合竞争力,为城市的经济发展持续赋能。

    该项目建成后,将填补成都乃至四川省在集成电路产业存储芯片等细分领域的缺失,于集成电路、大数据、云计算和人工智能等研发源头上形成强势引领,对推动电子信息产业加速向全球产业链、价值链高端跨越具有重要意义。

    今年两会期间,李克强总理在做政府工作报告时提出扩大有效投资,重点支持“两新一重”建设。其全称是“新型基础设施建设(简称新基建),新型城镇化建设,交通、水利等重大工程建设”。

    可见,“新基建”是中国下一步发展的头号重点工程。其主要涵盖5G基站建设、大数据中心、人工智能、工业互联网等一共7大领域。

    紫光海阔集团借势“两新一重”、《中国制造2025》等重大国家战略机遇,以京津冀、粤港澳大湾区、长江经济带三大发展战略区为核心,推进全国性战略布局正当时。

    以人强产 打造“人才聚集地”

    城市的发展,关键在于产业,产业的发展,关键在于人才,如何实现以人强产、以城聚人、以产兴城的良性循环,也是产业地产运营商面对的一项重要功课。

    此次疫情,让人们习以为常的生活方式发生改变,外卖、快递作用更加重要,口罩成为日常必需品,人们更加意识到健康、生态、服务、配套、上下班距离等的重要性。

    挑战与机遇始终共存。紫光海阔各产城项目面对的企业主、公司管理者、员工都是高精尖产业人才,紫光海阔在追求“人产城融合”发展的过程中,将“以人为本”放在首位,以城市之远见,审视城市、土地、自然、人四大要素的内在关联,不但满足园区内工作的需求,也包括人对品质生活、人居环境的诉求。

    这在世界超级城市中,都有过完美的案例,比如在日本的筑波科学城、松林花圃相映成趣,建筑物错落有致,一日可阅遍四室景致。更难得的是,自然风光如此优美的地方,还汇聚着大量的科研基地、高新技术产业,且拥有一流的教育资源和住宅配套设施。

    此外,在美国尔湾生态新城、慕尼黑科技城,这也都是寻常不过的场景。

    在紫光海阔看来,具备科创全产业链的各地“芯城”,不仅需要集萃世界顶尖科技产城共性,还将充分利用自身优势将文化、生态的基因注入其中,使成为一座可生长、可持续的产业“芯城”。

    以位于大湾区的紫光芯云产业城为例,项目布局10大业态,包含产业办公集群、独栋花园

    办公、全龄教育配套、星级酒店、主题商业街、人才公寓、综合商业体(MALL)、配套住宅等,为入驻产业精英打造有温度的理想栖息地。

    紫光·天府芯城同样规划了10大业态,置身其中,工作、居住、教育、休闲、购物、健身、社交等均可一站式完成。且基于对成都“巴适”文化的区域自然生态基底及原生地貌的尊重,项目规划高达50.8%的绿地率,充分利用40米地形高差构筑园林化的微山水城市,以“立体化渗透、山水化生态”打造三级绿地体系、四条溪谷生态绿廊以及城市慢行系统,绿地率远远超出成都市绿地指标要求,实现真正意义上的花园式办公。

    紫光·天府芯城项目中的网红地标建筑——智慧之环实景图

    在产城发展的浪潮中,未来,紫光海阔集团希望借助于人与产业聚集,像这些世界超级城市一样,通过“筑巢引凤”的方式,不断提升城市公共服务功能,搭建产业创新生态,打造 “科技与产业并进、生态与业态共荣、城市与文化共生”的宜业宜居型智慧科技产业园,为构建面向未来的美好生活方式而坚定前行。

    审校:刘满桃



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