广州花都10.4万平米住宅用地延期出让起拍价21.8亿元

观点网 •

2020-08-12 14:44

地块总出让面积达10.4万平方米，计算容积率建筑面≤19.78万平方米，地块起拍价21.75亿元，折合楼面价为1.1万元/平方米。

观点网讯：8月12日，广州公共资源交易中心发布公告，原定于8月17日出让的位于花都区迎宾大道以北、红棉大道以东G12-XH03、04地块二期地块，出让时间延后为9月7日。

据观点新媒体此前报道，7月16日，广州公共资源交易中心挂出花都区迎宾大道以北、红棉大道以东G12-XH03、04地块二期地块，土地用途为二类居住用地（R2）。地块总出让面积达10.4万平方米，计算容积率建筑面≤19.78万平方米，地块起拍价21.75亿元，折合楼面价为1.1万元/平方米。

此外，地块设定最高限制地价为315433万元，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人。当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞配建政府性房源（住宅），凡接受最高限制地价的竞买人可参与竞配建政府性房源，竞价阶梯为450平方米（以不动产登记建筑面积为准，不少于5套），参与竞配建政府性房源的竞买人报出配建面积最大者为竞得人。政府性房源需与首期工程同步建设、同步验收、同步交付使用，竣工后无偿移交给广州市花都区人民政府指定部门。

当有两个或两个以上竞买人报出竞配建政府性房源建筑面积2.79万平方米后，停止网上竞价，改为摇号确定竞得人，所有接受竞配建政府性房源建筑面积2.79万平方米的竞买人参加摇号，摇号时间为限时竞价后3个工作日内。

据了解，该地块首期用地为今年4月被恒大斩获的花都红棉大道一期地块，当时历过7家房企54轮竞价之后，最终被恒大以22.06亿元竞得，溢价率34.83%。

审校：刘满桃

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