天投25.5亿夺成都天府新区重大产业用地 最低投资150亿
项目开展智慧交通、智慧能源、智慧安防等专项智慧 园区应用场景建设不低于3项，并引入不少于1家国际高端酒店。
观点网讯：8月6日，成都市出让2宗涉宅用地，总出让面积33.08万平方米，总规划建筑面积102.83万平方米，起始总价37.25亿元。
其中，天府新区地块由成都天府新区投资集团有限公司以底价560万元/亩拿下，总成交价为25.53亿元。该地块为重大产业用地，项目总投资不得低于150亿元人民币（不含土地出让价款和持证准用价款）。
据观点新媒体了解，该地块为天府新区兴隆街道跑马埂村五、六组，集体，三根松村五组地块，出让面积455.89 亩，土地用途为商业兼容住宅用地，商业占比上限79.82 % ，计算容积率3.12，起始楼面地价2694.42元/平方米，起拍总价25.53亿元。
根据出让条件，该宗地竞得人须在宗地内建设计容建面不少于94万㎡（含地上空间利用）的高成长性企业聚集及孵化培育基地，项目须涵盖创新科技企业孵化空间、企业总部集群、相关配套服务设施等产业业态，须引进独角兽及准独角兽企业不少于10家，重点引进培育数字经济（人工智能、集成电路、5G通信、数字视听、软件研发、网络安全等）领域的独角兽（准独角兽）等高成长性企业及鲲鹏产业链骨干企业等行业知名企业。
项目开展智慧交通、智慧能源、智慧安防等专项智慧 园区应用场景建设不低于3项，并引入不少于1家国际高端酒店。此外，竞得人须自持宗地计容商业总建面比例不低于60%，自持计容商业物业在宗地出让年限内不得整体或分割销售、转让。
当天另一宗地块金牛区营门口街道茶店子村2、5、6组地块，由融侨以14.55亿元并无偿移交租赁住房面积比例3%摘得，成交楼面地价18000元/平方米，溢价率24.14%。
审校：刘满桃
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