万科&黑卓底价5.9亿摘得青岛海岸万科城两宗后期地块
两宗地块为老胶南隐珠街道东西冯改造项目2宗地，位于临港路南，泉城路西侧，占地面积8.69万㎡，规划建面23.47万㎡（包含10%租赁型人才公寓），总起价5.9亿。
观点网讯：7月17日，青岛黄岛区有两宗地块入市竞拍，编号为HD2020-3036、HD2020-3037。最终，两宗地块均由青岛万珠置业有限公司（万科＆黑卓）竞得，成交价为底价5.9亿元，最高楼面价2806元/㎡。
观点新媒体了解到，上述两宗地块为老胶南隐珠街道东西冯改造项目2宗地，位于临港路南，泉城路西侧，占地面积8.69万㎡，规划建面23.47万㎡（包含10%租赁型人才公寓），总起价5.9亿。同时，2宗地块为海岸万科城项目后续用地。
资料显示，HD2020-3036位于黄岛区临港路南，泉城路东侧，占地面积4.71万㎡，规划建面12.71万㎡，容积率≤2.7，起价3.21亿元，楼面起价2803元/㎡。HD2020-3037位于黄岛区临港路南，泉城路东侧，占地面积3.99万㎡，规划建面10.76万㎡，容积率≤2.7，起价2.72亿元，楼面起价2806元/㎡。
根据出让条件，HD2020-3136号地块竞得人需配建不少于规划住宅建筑面积10%比例的租赁型人才住房1.27万㎡，不少于318套，HD2020-3137号地块竞得人需配建不少于规划住宅建筑面积10%比例的租赁型人才住房1.08万㎡，不少于269套。
两宗地块配建的租赁型人才住房应按幢集中建设或在一幢楼内纵向集中分布，规划套型建筑面积为30-50㎡。
早于今年3月25日，青岛万珠置业有限公司6.43亿竞得隐珠街道东西冯改造项目5宗地，总建面23.6万㎡，综合楼面价2724元/㎡，后将上述地块项目案名为“海岸万科城”。该项目已于6月25日首次开盘。
审校：劳蓉蓉
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