恒隆:因疫情影响 香港及内地投资物业估值将可能下跌

观点地产网

2020-06-05 16:51

  • 倘若蒙受亏损,该亏损乃主要来自投资物业的重估亏损。

    观点地产网讯:6月5日,恒隆集团有限公司与恒隆地产有限公司发布联合公告称,2019新型冠状病毒疫情的爆发,已为集团投资物业组合的经营表现带来很多不确定性。

    倘若经济环境及租赁市场持续疲弱,集团于香港及中国内地的投资物业估值将可能下跌,而重估亏损将反映在集团2020年财务报表内。

    鉴于上述情况,以及根据集团目前所得资料,恒隆集团及恒隆地产的董事局谨此通知集团的股东及潜在投资者,集团可能在2020年财务报表录得股东应占亏损。倘若蒙受亏损,该亏损乃主要来自投资物业的重估亏损。

    不过,恒隆集团和恒隆地产表示,尽管存在上述情况,由于未变现重估亏损乃属非现金性质,而且集团持有的投资物业乃属长期投资项目以赚取稳定及经常性收入,故此对集团的营运现金流及股息派发能力将不会受到重大影响,集团整体财务及业务状况仍然维持稳健。

    据观点地产新媒体此前报道,2月5日,恒隆地产公布,为纾缓旗下商场租户因疫情带来的营运压力,恒隆会向内地商场租户提供三星期租金减半,宽减期由1月25日至2月14日;香港方面,恒隆会因应个别商场租户面对的经营状况,延续2019年下半年因应社会事件而提供的租金宽减措施。

    同时,拨款1000万元成立“恒隆抗疫基金”,以支援内地和香港应对新型冠状病毒肺炎疫情的工作。

    彼时恒隆地产行政总裁卢韦柏表示,除在业务运作上全力推行强力抗疫措施外,拨款成立基金,通过各项目支援内地与香港的抗疫工作,并希望透过提供租金宽减以纾缓租户所面对的经营压力,与他们共渡时艰。

    审校:徐耀辉



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