龙湖、清能联合体46亿夺武昌两宗地块需建28万平综合体

观点网 •

2020-05-19 11:17

同时，竞买人需在P（2019）213号地块建设不少于28万平方米的商业综合体，其中不少于21.5万平方米由竞得人自持

观点网讯：5月19日，武汉出让位于武昌核心地区P（2019）212、213号两宗关联地块，最终，两宗地块由龙湖+清能联合拿下，成交总价46.47亿元。

据观点新媒体获悉，P（2019）212号地块位于武昌区和平大道与团结路交汇处，地上规划用地面积4.34万平方米，地下规划用地面积4.34万平方米；地上规划用地性质为居住用地、商务用地、商业用地；地下空间用地功能为配套停车、设备用房。地块起始价约29.28亿元，起始楼面地价1.4万元/平方米；出让最高价约41.97亿元，熔断楼面地价2万元/平方米。

P（2019）213号地块位于武昌区秦园路以北、和平大道以西、徐家棚街以南、中部次干道以东，地上规划用地面积6.04万平方米，地下规划用地面积4.21万平方米，土地分类为商服用地、公园与绿地。地块起始价约为17.19亿元，起始楼面地价6096.63元/平方米，未设置出让最高价。

最终，上述两宗地块均由龙湖+清能联合底价摘得。

根据出让文件，两宗地块为搭配供应地块，竞得人须同时参与两宗地竞买。同时，竞买人需在P（2019）213号地块建设不少于28万平方米的商业综合体，其中不少于21.5万平方米由竞得人自持；竞买人引入1家获得过“全球最受信赖公司”前100名（以美国《福布斯》杂志公布为准）的公司或其关联方运营项目所建商业；引入1家管理房地产基金的企业总部或区域总部入驻。

值得一提的是，上述两宗关联地块曾于去年底挂牌后延期出让，此次放宽出让标准恢复出让。

审校：钟凯

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