港龙中国递新表 毛利率达42.7%

观点地产网

2020-05-13 11:19

  • 5月12日晚间,港龙中国地产在港交所提交新表。

    5月12日晚间,港龙中国地产在港交所提交新表,据最新提交的资料显示:2019年公司实现物业开发及销售收益同比增长19.18%,近三年复合增速达到113.5%;公司销售面积与销售均价持续快速增加,三年复合增长率分别达到79.9%和18.7%。同时,港龙中国积极扩增土储,在上海、杭州、南京、苏州、无锡、绍兴、嘉兴等城市储备大量优质土储达544万方,为新一轮业绩增长打下坚实基础。

    盈利能力方面,受益于销售溢价能力的提升及有效的成本控制,近三年港龙中国毛利率持续提升,由2017年的21.9%大幅提升至42.7%,毛利率处于行业较高水平;2019年,毛利润同比增长65.38%。得益于合联营项目对净利贡献的大幅提升,归属母公司股东利润率由2017年的7.6%提升至33.8%;2019年,净利润同比增长41.60%,同比增速维持较高水平。

    同时,公司在手现金充沛,债务结构合理,财务指标处于稳健区间。近两年,港龙中国保持较低净负债率的情况下,2019年实现持有现金同比上涨198.5%,股本回报率达39%,公司财务稳健性及盈利能力均较突出。

    港龙中国最早项目在江苏常州落地,自2010年开始陆续在江苏苏州、南通及盐城等城市布局,随即公司进入高速发展期布局扩展至浙江,综合实力获得全面提升。2018年,拿地上海、杭州等一线和强二线城市,加速长三角深耕布局,同时将业务拓展至华中及西南地区,落子贵州、河南两省。2019年,港龙中国总部迁址上海,助力了公司实现新一轮高质量的发展。今年4月,港龙中国落子芜湖,首次进安徽。芜湖经济总量居安徽第二,是皖南经济、文化、交通和政治中心,作为皖江城市带双核之一和承接长三角产业转移的核心城市,也是安徽省融入长三角区域一体化的“桥头堡”。港龙中国以芜湖为战略支撑点进入安徽,足以体现其深耕长三角的战略聚焦。

    审校:劳蓉蓉



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