惠州近15亿成交7宗地 龙光4.37亿落一子

观点网讯：2月24日，惠州8宗涉宅地披露挂牌结果，其中仲恺区4宗、惠阳区4宗。最终成交7宗地，1宗地流拍，龙光、世纪睿锋、深圳市晟兴隆商贸有限公司等均有落子，总成交价达14.9亿元。

观点新媒体了解到，龙光拿下陈江街道74号小区一地块，总价约4.37亿元，折合楼面价约3494元/㎡，溢价率4.8%。资料显示，该地块出让面积44695㎡，最大容积率为2.8，最大计容建面125146㎡。地块起价4.17亿元，楼面起价3334元/㎡。

另据了解，于同日，龙光以8.83亿元+租赁住房建筑面积500平方米竞得佛山南海一宗商住地，溢价率27.5%。

惠州市龙河明珠房地产开发有限公司以底价7.14亿元拿下秋长街道白石村地段一地块，折合楼面价约3342元/㎡。该地块出让面积61752㎡，最大容积率为3.5，最大计容建面213652㎡。

其中，惠州市嘉霖骏祺投资有限公司以总价约2亿元拿下了2宗地，分别为以1.56亿元拿下秋长街道高岭村地段一地块，折合楼面价约2742元/㎡；以5044.1万元拿下秋长街道高岭村地段一地块，折合楼面价约2377元/㎡。

值得关注的是，惠州市嘉霖骏祺投资有限公司由惠州市嘉霖宏发投资有限公司100%控股，而通过股权穿透，惠州市嘉霖宏发投资有限公司由深圳市晟兴隆商贸有限公司控股90%。

而惠州嘉玺实业有限公司以总价约5220.14万元拿下秋长街道高岭村地段一地块，折合楼面价约3161元/㎡，底价成交。

资料显示，惠州嘉玺实业有限公司由惠州市嘉霖英杰房地产开发有限公司100%控股，惠州市嘉霖英杰房地产开发有限公司由深圳市晟兴隆商贸有限公司控股90%。

据此，深圳市晟兴隆商贸有限公司今日斥资2.52亿拿下三宗地。

而仲恺高新区惠环街道ZKA-001-04地块流拍，总价约21406万元，折合楼面价约1433元/㎡。

此外，惠州市世纪睿锋实业有限公司以底价7490万元拿下仲恺高新区惠风东二路5号一地块，折合楼面价约3050元/㎡；张敬贵以底价约180.23万元拿下平山镇黄排光华村驼背地段一地块，折合楼面价约2146元/㎡。