广州58.5亿元挂牌增城、白云和番禺4宗地块

观点地产网讯：广州公共资源交易中心2月20日公布，以总价58.47亿挂牌4宗地块，其中2宗位于增城，番禺和白云各1宗。

观点地产新媒体根据出让公告获悉，番禺区汉溪大道北侧BA0902107、BA0902111地块为二类居住用地，宗地面积160079平方米，计容建筑面积317644平方米，挂牌起始价39.26亿元，起拍楼面价12361元/平方米。宗地采用竞价+竞自持+摇号拍卖方式，最高限制价56.93亿元，封顶楼面价17923元/平方米。

该宗地出让条件包括：竞买人须为本市市属国有企业，不接受联合竞买；竞得人须按要求负责出资建设华南理工大学广州国际校区二期第一批工程项目（项目的建设内容和要求等详见《监管协议》），项目建设面积422150平方米，总投资约39.37亿元，并建成后无偿移交给广州市政府明确的相关部门等。

白云区齐富路AB2807027地块为商业设施兼容商务设施用地，宗地面积15651平方米，计容建筑面积54778平方米，挂牌起始价5.53亿元，扣除返还白云区萧岗村的1900平方米物业，起拍楼面价10463元/平方米。

该宗地出让条件包括：项目建成后，竞得人须统一实施建设应返还广州市白云区萧岗村的1900平方米物业，建成验收合格后无偿移交给广州市白云区萧岗村，并将产权登记在该村名下；竞得人须按规划要求建设规划条件中明确的公共服务及市政设施配套，建成验收合格后无偿移交给广州市白云区政府指定部门等。

增城区增江街西山村83002205A20003号地块位于增城区增江街西山村，土地用途为二类居住用地，宗地面积12134.26平方米（规划建设用地面积12134.26平方米），计算容积率建筑面积≤43683.3平方米，挂牌起始价4.59亿元，起拍楼面价11205元/平方米。宗地采用竞价+竞自持+摇号拍卖方式，最高限制价6.66亿元，封顶楼面价16247元/平方米。

增城区中新镇集丰村83101240A20005号地块位于增城区中新镇集丰村，为二类居住用地，宗地面积27537.21平方米（规划建设用地面积27537.21平方米），计算容积率建筑面积≤82611.63平方米，挂牌起始价9.09亿元，起拍楼面价11001元/平方米。宗地采用竞价+竞自持+摇号拍卖方式，最高限制价13.1776亿元，封顶楼面价15951元/平方米。

按出让要求，增城2宗地块均须配套公共服务设施中的幼儿园、小学、中学、社区卫生服务中心、社区卫生服务站、残疾人康复服务中心、社区管理公共中心、星光老年之家、文化站、文化室、居委管理中心、社区服务站、派出所、公共厕所、垃圾收集站、垃圾压缩站、再生资源回收点、消防站、公交首末站等公益性配套公共服务设施，建成后无偿移交给区住房和建设局，其中幼儿园、小学、中学、垃圾压缩站、公共厕所、变电站、消防站、派出所、公交首末站须按照《关于居住配套公共服务设施装修标准的通知》（穗建房产﹝2017﹞499号）的要求完成装修，装修费用由竞得人承担。