武汉总起价超180亿地块延期 含汉阳归元片二期两宗地

观点地产网

2020-02-18 09:10

  • 6宗地块原定于2月18日-19日网上出让,总起价约182亿元。

    观点地产网讯:2月17日,武汉土地市场网信息披露,原定于2月18日-19日网上出让的6宗地延期出让,总起价约182亿元。

    观点地产新媒体了解,原定于2月18日网上出让的为经开区P(2020)005号商服用地、江夏区P(2020)009号住宅、旅馆用地,该2宗地块截至被宣布延期出让时,尚无人报价。

    其中,P(2020)005号地块位于武汉经济技术开发区165R2地块,规划净用地面积23380.08㎡,最大建筑面积58450㎡。地块起价8067万元,楼面起价约1380.15元/㎡。

    出让文件要求,地块用于建设建筑企业总部,引进的施工企业须具备一级或特级建筑工程施工总承包资质,其中至少引进1家2019年《财富》杂志世界500强榜单中企业;须自持不低于总建筑面积的40%。

    P(2020)009号地块位于江夏区纸坊街齐心村、城关村,规划净用地面积为23957.04㎡。地块起价约3.19亿元,楼面起价3572.42元/㎡;出让最高价约5.2亿元,熔断楼面地价5828.92元/㎡。

    根据出让文件,该地块成交后,由江夏区纸坊街办事处在本地块内回购不少于11100㎡住宅,用于纸坊街拆迁还建安置房源,回购价格为9296元/㎡;竞得人须建设一座不少于3万㎡的四星级(含四星级)以上酒店,且酒店自持经营不得少于5年。

    此外,原定于2月19日网上出让的为P(2020)013号、014号以及P(2019)212号、213号地块。

    值得一提的是,P(2020)013号、014号地块为汉阳归元片二期A包、B包地块,两宗地搭配方式出让。P(2019)212号、213号地块同样以搭配方式出让,本次为继2019年12月31日延期后再次延期出让。

    其中,P(2020)013号地块的用途为住宅、商服、文化、公园与绿地,土地面积105,880㎡,容积率4.27,地块起价60亿元。P(2020)014号地块的用途为住宅、商服、公园与绿地,土地面积69900㎡,容积率7.76,地块起价72亿元。

    P(2019)212号地块位于武昌区和平大道与团结路交汇处,用途为住宅、商服,土地面积43378㎡,容积率4.83,地块起价约29.28亿元。P(2019)213号地块位于武昌区秦园路以北、和平大道以西、徐家棚街以南、中部次干道以东,地上土地用途为商服、公园与绿地,地下用途为商服、配套停车、设备用房,地上土地面积为60365㎡(容积率4.26),地下土地面积为42130㎡(容积率0.59,该地块起价17.19亿元。

    审校:劳蓉蓉



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