业绩快报 | 碧桂园服务料去年纯利增逾50% Wework冀今年收益破10亿美元

观点地产网

2020-02-12 21:48

  • 第一时间呈现的企业成绩单。

    碧桂园服务:料2019年综合纯利及股东应占溢利同比增长逾50%

    2月12日,碧桂园服务控股有限公司发布了正面盈利预告。于2019年,碧桂园服务未经审核的综合纯利及股东应占溢利将较2018年同期皆录得超过50%的增长。

    观点地产新媒体查阅获悉,2018年碧桂园服务录得综合纯利为人民币9.34亿元,股东应占溢利为人民币9.23亿元。

    碧桂园服务表示,上述增长主要由于物业管理在管面积的增加及社区增值服务与非业主增值服务收入的综合上升。

    Wework冀今年收益突破10亿美元

    2月12日,共享办公室营运商WeWork 公布未来五年业务整顿计划目标,期望今年收益突破10亿美元,以及2022年度首次实现自由现金流为正值。同时希望2021年在全球开设1000个营运地点,现时有759个;2023年会员总数突破100万个;2024年自由现金流超过10亿美元;适当时候额外增加25亿至30亿美元流动资金等。

    WeWork较早时委任资深房地产管理人士Sandeep Mathrani为行政总裁,主力推动五年整顿计划;并宣布重组董事局,Mark Schwartz、Steve Langman与Lew Frankfurt等董事辞职。

    集团上周委任Kirthiga Reddy,取代原软银愿景基金代表Ron Fisher。另外,Benchmark Capital代表Bruce Dunlevie与主席Marcelo Claure仍然是公司董事。

    传Airbnb去年首三季亏损扩大至3.22亿美元 2020年上市或受影响

    2月12日,市场消息传,Airbnb上年首三季亏损已由上年同期2亿元扩大至3.22亿美元,令今年上市的机会可能出现变数。

    消息指,Airbnb第三季收入有所增加,但在开支增加下,故出现严重亏损。Airbnb上次融资时的估值达310亿元,不过近期公司内部估值远低于该水平。

    据观点地产新媒体了解,爱彼迎是共享民宿平台,于2008年8月创立于美国加州旧金山,与WeWork和Uber并称美国共享经济三巨头。

    2019年9月19日,美国共享民宿预订平台Airbnb(爱彼迎)官网发布消息称,预计在2020年公开上市,但并未透露上市具体时间等其他细节。纽约时报和华尔街日报消息称,爱彼迎上市时间预计在上半年,将采取直接上市的方式。此外,爱彼迎有让民宿提供者们持股的计划。

    公开资料显示,Airbnb最近一次F轮融资完成时间为2017年3月,融资额度为10亿美元,累计融资额度达到44亿美元,新一轮融资完成后总估值约为310亿美元。

    希尔顿酒店第四季纯利按年跌22%至1.75亿美元

    2月12日,全球最大酒店集团希尔顿酒店(Hilton Hotel) 公布第四季业绩,纯利按年跌22%至1.75亿美元,每股经调整盈利1美元,优于市场预期的96美仙;收入升3.5%至23.7亿美元,优于预期的23.6亿美元。

    集团预期,2021年每股经调整盈利介乎4.08至4.21美元,可比较每间房收入增幅介乎持平至增长1%,单位增幅介乎6%至7%。有关预测不包括新冠肺炎疫情带来的效应。

    行政总裁Chris Nassetta披露,旗下在中国内地150间酒店,已经因应新冠肺炎疫情而暂时关闭,但目前评估疫情对集团财务影响仍言之尚早。参考沙士疫情的经验,按照疫情历时3至6个月,以及需要额外3至6个月复元为基准,估计疫情可能导致重要业务指标“可比较每间房收入”增幅降低100个基点。

    希尔顿酒店财务总监Kevin Jacobs估计,首季RevPAR增幅将降低150个基点。

    审校:刘满桃



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