深圳住建局:确认取消深圳商务公寓“只租不售”限制

观点地产网

2019-12-12 16:15

  • 深圳市住建局召开新闻通气会,深圳市房地产研究中心主任王锋表示,此举意在从供求关系的角度考虑,在商务公寓供应上进行调整。

    观点地产网讯:12月12日,深圳住建局向媒体批露,深圳已取消去年出台的商务公寓“只租不售”的限制。

    深圳市住建局召开新闻通气会,深圳市房地产研究中心主任王锋表示,此举意在从供求关系的角度考虑,在商务公寓供应上进行调整。

    王锋指出,去年“731”新政以来,深圳新拿地的商务公寓项目很少,但市场对于此类房型的需求仍然存在,到今年年底来看,存在供应跟不上需求的情况,从供求关系的考虑,为防止价格上涨,故而取消“只租不售”。

    “商务公寓具备一定的居住属性,所以虽然并不属于国家调控范畴,但深圳仍在此前的房地产调控中将商务公寓一同纳入了调控范围,对商务公寓的调控,有利于调控住宅市场的预期。”王锋说。

    据观点地产新媒体了解,此前有媒体发布消息称,深圳市住房和建设局出了《深圳市住房和建设局关于调整普通住房标准及商务公寓政策的报告》(下文简称《报告》),签署日期为今年11月21日,但并未得到证实。

    《报告》显示,近期深圳调整了普通住房标注,取消了之前普通住房价格标准,明确同时满足住宅小区建筑容积率在1.0以上且单套建筑面积144平方米以下的住房为“普通住房”;调整了商务公寓政策,取消了2018年“深四条”中关于商务公寓“只租不售”的相关规定。

    审校:杨晓敏



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