观点指数·地产资讯速读12月9日

观点地产网

2019-12-09 19:04

  • 中国恒大拟派发2018年度约208.02亿港元股息。富力增发H股准许发行,按规最多发行约8.056亿新H股。金地前11月销售增长31%至1751亿元。中新集团12月10日举行A股上市路演,拟发1.5亿股。

    中国恒大拟派发2018年度约208.02亿港元股息。富力增发H股准许发行,按规最多发行约8.056亿新H股。金地前11月销售增长31%至1751亿元。中新集团12月10日举行A股上市路演,拟发1.5亿股。

    企业动态

    金地前11月销售增长31%至1751亿元,完成全年目标87.56%。

    招商蛇口拟增资合资公司整备前海土地,重组涉资1458亿元。

    融创成都10.4亿受让华侨城成都项目公司51%股权。

    蓝光嘉宝服务收购浙江中能物业60%股权,代价4800万,吸纳面积不少于474.1万平。

    绿城转让北京顺义地块项目公司49%股权予中建一局。

    莱茵体育3亿元转让两子公司予成都文旅集团,并挂牌莱茵场馆债权。

    保利物业公布招股计划,集资额40.93亿元至46.8亿港元,每股30.7-35.1元。

    时代邻里拟全球发售1.62亿股,发售价预计4.23至5.80港元。

    泰达股份10.72亿出售泰达国际5.7844%股份予控股股东。

    空港股份中止转让北京诺丁山置业51%股权。

    中交地产选周济为董事会候选人,拟为子公司引资、向股东借款。

    信达地产董事兼内控委员会委员惠新民辞任。

    资本市场

    中国恒大拟派发2018年度股息,约208.02亿港元。

    富力增发H股准许发行,按规最多发行约8.056亿新H股,瑞银指内房股融资释放信号。

    华润置地成功发行10.5亿美元次高级永续债,票面利率3.75%。

    南山控股拟出资20亿设立供应链产业基金及股权投资基金。

    云南城投1-11月累计新增借款40.53亿,占上年末净资产44.93%。

    金科为14家控股子公司合共43.354亿元融资提供担保。

    万科股东钜盛华解除质押9100万股,占总股本0.81%。

    绿城转让北京顺义地块项目公司49%股权予中建一局。

    新力控股完成超额配股4077.5万股份,占总发售7.70%。

    新城控股发行3.5亿美元高级无抵押票据偿债,票面利率7.50%。

    阳光城拟为西安渊垣实业5.6亿元贷款提供担保,为绍兴汀光28.4亿元融资提供担保。

    华夏幸福完成发行2019年第二期公司债,规模为10亿元。

    土地交易

    山东济南26宗地土拍成交额37.24亿元,中梁首进济南。

    上海32.66亿元挂牌四宗地块 涉动迁安置房及租赁房用地。

    景瑞地产、湖北清能共同开发武汉蔡甸新庙村079地块。

    台州喜大置业11.21亿竞得台州路桥区1宗商住地块。

    金融街1.56亿元竞得河北遵化2宗商住地。

    华鸿嘉信2.8亿元竞得浙江温州一宗住宅用地,溢价率0.36%。

    广州4.22亿元成交3宗商务商业用地,1宗位于白云黄边村,2宗位于天河科技园。

    广州黄浦区一宗商业地块终止出让,起价5.4亿元,土地面积1.5万平。

    创新业务

    华润置地北京CBD共享办公润联行·优士阁项目开业。

    南山控股拟以4个物流园设立票据信托,发行总额不超15亿。

    外媒称Wework首席技术官席尔瓦·饶佳明离职。

    永升生活服务与旭辉再续三年物管协议,每年不超3.5亿元。

    东莞明年1月起调整住宅物业服务收费政府指导价,带电梯住宅物业最高价2.4元/平方米/月调整为3元/平方米/月,不带电梯物业住宅最高价1.8元/平方米/月调整为2.4元/平方米/月。

    绿城服务和中国港湾新加坡投资有限公司合资成立新公司,推进印尼雅加达物业服务业务及相关合作。

    中航物业安徽拿下中科智城项目,同时中标山东高速菏泽运管中心项目。

    碧桂园服务签约清迈公寓项目,进军国外高端物业。

    张家界武陵源与湖南国安信控股签约50亿元项目,拟打造文旅总部经济。

    商业地产

    苏宁易购子公司LAOX完成引入战略投资者,募资5.46亿元。

    宝龙商业香港上市已启动路演预热,计划于下周一开始建簿。

    江门第4座万达广场地块摘牌,购物中心拟2021年6月30日前开业。

    由于受市场环境下行及竞争加剧等因素影响,广百百货旗下门店缩减至26家。

    Tiffany第三季度香港销售额暴跌49% ,中国内地延续双位数增长。

    楼市动态

    深圳龙华3.74万平旧改项目申请纳入城市更新计划。

    香港传真

    建灏地产指2019年为部署及播种期,明年将推两个豪宅项目。

    花旗银行调查香港2019年第四季市民置业意向调查指46%受访者料香港楼价将在未来一年下跌。

    陈茂波料香港政府本财政年度将出现赤字,但相信仍在可负担的范围。

    香港金管局冀可以尽快推出跨境双向理财通,但未有确实推出时间表。

    审校:欧阳颖



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