江苏南通20.3亿出让3宗涉宅地 总面积39.68万平

观点地产网

2019-12-05 15:22

  • 三宗涉宅地总成交价20.3亿元,总出让面积39.68万平方米。

    观点地产网讯:12月5日,江苏省南通市通州区三宗涉宅地成功出让,总成交价20.3亿元,总出让面积39.68万平方米。

    据观点地产新媒体了解,其中五接镇沪通大桥西侧区域整体提升工程启动区A地块,编号CR2019-014,为商住用地。出让面积12.95万平方米,容积率2.15,建筑面积27.85万平方米,起始价7.73亿元。该地块内应集中在地块西北角设置社区公共服务中心,并满足交通便利、良好的城市景观等要求;商业、办公沿南侧规划道路布置,商业、办公建筑面积占地面以上计容建筑面积的比例≥4%。

    地块最终由启东盛辉置业有限公司(恒通投资)以7.78亿元竞得,楼面价2795.35元/平方米,溢价率0.67%。

    五接镇沪通大桥西侧区域整体提升工程启动区B地块,编号CR2019-015,为商住用地。出让面积18.28万平方米,容积率2.15,建筑面积39.29万平方米,起始价10.91亿元。最终由东升投资发展有限公司以总价11亿元竞得,楼面价2800元/平方米,溢价率0.84%。

    通州湾示范区金海路北、扶海路东地块,编号TR19007,为住宅用地。出让面积8.46万平方米,容积率1.5,建筑面积12.69万平方米。最终由南通明富置业发展有限公司以1.52亿元竞得,楼面价1200元/平方米。

    该宗地块为保留地上建筑物出让,地上建筑物不得拆除,须保留现状,建筑物面积2891平方米,资产价值1139万元。

    审校:钟凯



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